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1、Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,工程造價(jià),參考教材：工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)務(wù),第12章 措施項(xiàng)目和拆除工程計(jì)量與計(jì)價(jià),12.1 概述,12.2 總價(jià)措施項(xiàng)目,12.3 單價(jià)措施項(xiàng)目,12.4 拆除工程,學(xué)習(xí)重點(diǎn),本章依據(jù),
2、工程量計(jì)算規(guī)范 附錄的內(nèi)容，介紹以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的總價(jià)措施項(xiàng)目，參照某地區(qū)建設(shè)工程措施項(xiàng)目費(fèi)定額，重點(diǎn)講述可以計(jì)算工程量的以綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)的單價(jià)措施項(xiàng)目，諸如腳手架工程、鋼筋混凝土模板及支架（撐）、垂直運(yùn)輸、超高施工增加、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、施工排水降水工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)；依據(jù)附錄的內(nèi)容，介紹了拆除工程具體清單項(xiàng)目及計(jì)量規(guī)則。,學(xué)習(xí)目標(biāo),通過(guò)本章學(xué)習(xí)，掌握措施項(xiàng)目的具體內(nèi)容，明確以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的總價(jià)措施項(xiàng)目和以綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)的單價(jià)措施項(xiàng)目之間的區(qū)別，掌握重點(diǎn)單價(jià)措施項(xiàng)目的計(jì)量規(guī)則，了解其計(jì)價(jià)過(guò)程；熟悉拆除工程的內(nèi)容及適用范圍，掌握拆除工程的主要計(jì)量規(guī)則。,12.1 概述,12.1
3、.1 措施項(xiàng)目,措施項(xiàng)目,是相對(duì)于工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目而言，對(duì)實(shí)際施工中為完成合同工程項(xiàng)目所必需的施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目的總稱(chēng)，如：安全文明施工、模板工程、腳手架工程等。,鑒于工程建設(shè)施工特點(diǎn)和承包人組織施工生產(chǎn)的施工裝備水平、施工方案及其管理水平的差異，同一工程、不同承包人組織施工采用的施工措施有時(shí)并不完全一致，措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù),擬建工程的實(shí)際情況,列項(xiàng)。,措施項(xiàng)目清單中的,安全文明施工費(fèi),必須按國(guó)家或省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠，投標(biāo)人也不得將該項(xiàng)費(fèi)用用于參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。,12.1
4、.2,拆除工程,拆除工程適用于房屋工程的維修、加固、二次裝修前的拆除，不適用于房屋的整體拆除。,具體內(nèi)容包括磚砌體拆除，混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件拆除，木構(gòu)件拆除，抹灰層拆除，塊料面層拆除，龍骨及飾面拆除，屋面拆除，鏟除油漆涂料裱糊面，欄桿欄板、輕質(zhì)隔斷隔墻拆除，門(mén)窗拆除，金屬構(gòu)件拆除，管道及衛(wèi)生潔具拆除，燈具、玻璃拆除，其他構(gòu)件拆除，開(kāi)孔（打洞）等。,12.2 總價(jià)措施項(xiàng)目,13計(jì)價(jià)規(guī)范 規(guī)定對(duì)不能計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，采用總價(jià)項(xiàng)目的方式，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編制。,總價(jià)項(xiàng)目,是指工程量清單中以總價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，即此類(lèi)項(xiàng)目在相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范中無(wú)工程量計(jì)算規(guī)則，以總價(jià)（或計(jì)算基礎(chǔ)乘費(fèi)率）計(jì)
5、算的項(xiàng)目。,工程量計(jì)算規(guī)范 附錄S.7列出了安全文明施工及其他措施項(xiàng)目的清單項(xiàng)目。,總價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)可參考表12.2編制。,12.3 單價(jià)措施項(xiàng)目,單價(jià)項(xiàng)目,是指工程量清單中以單價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，即根據(jù)合同工程圖紙（含設(shè)計(jì)變更）和相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量，與已標(biāo)價(jià)工程量清單相應(yīng)綜合單價(jià)進(jìn)行價(jià)款計(jì)算的項(xiàng)目。,12.3.1 單價(jià)措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目,工程量計(jì)算規(guī)范 中附錄為措施項(xiàng)目，包括,腳手架工程，鋼筋混凝土模板及支架（撐），垂直運(yùn)輸，超高施工增加，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆，施工排水、降水，安全文明施工及其他措施項(xiàng)目,等共計(jì)7節(jié)52個(gè)清單項(xiàng)目。,12.3.2 腳手架工程計(jì)
6、量,腳手架,指施工現(xiàn)場(chǎng)為工人操作并解決垂直和水平運(yùn)輸而搭設(shè)的各種支架。建筑界的通用術(shù)語(yǔ)，指建筑工地上用在外墻、內(nèi)部裝修或?qū)痈咻^高無(wú)法直接施工的地方。主要為了施工人員上下干活或外圍安全網(wǎng)維護(hù)及高空安裝構(gòu)件等，腳手架制作材料通常有：竹、木、鋼管或合成材料等，如圖12.1所示。,圖,12.1 腳手架工程示意圖,腳手架計(jì)量規(guī)則：,（1）綜合腳手架按,建筑面積,計(jì)算。,（2）外腳手架、里腳手架、整體提升架、外裝飾吊籃按所服務(wù)對(duì)象的,垂直投影面積,計(jì)算。,（3）懸空腳手架、滿(mǎn)堂腳手架按搭設(shè)的,水平投影面積,計(jì)算。,（4）挑腳手架按搭設(shè)長(zhǎng)度乘以搭設(shè)層數(shù)以,延長(zhǎng)米,計(jì)算。,12.3.3 混凝土模板及支架（撐）
7、計(jì)量,模板工程,指新澆混凝土成型的模板以及支承模板的一整套構(gòu)造體系，其中接觸混凝土并控制預(yù)定尺寸、形狀、位置的構(gòu)造部分稱(chēng)為,模板,，支持和固定模板的桿件、桁架、聯(lián)結(jié)件、金屬附件、工作便橋等構(gòu)成,支承體系,，如圖12.2所示。,圖,12.2 混凝土模板及支架（撐）示意圖,混凝土模板及支架（撐）計(jì)量規(guī)則：,（1）混凝土模板及支架（撐）工程量主要按,模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積,計(jì)算。,1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土,墻、板,單孔面積0.3m,2,的孔洞不予扣除，洞側(cè)壁模板亦不增加；單孔面積0.3m,2,時(shí)應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板工程量?jī)?nèi)計(jì)算。,2）現(xiàn)澆框架分別按,梁、板、柱,有關(guān)規(guī)定計(jì)算；附墻柱、
8、暗梁、暗柱并入墻內(nèi)工程量?jī)?nèi)計(jì)算。,3）柱、梁、墻、板相互連接的,重疊部分,，均不計(jì)算模板面積。,4）,構(gòu)造柱,按圖示外露部分計(jì)算模板面積。,混凝土模板及支架（撐）計(jì)量規(guī)則：,（2）,雨篷、懸挑板、陽(yáng)臺(tái)板,工程量按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計(jì)算，挑出墻外的懸臂梁及板邊不另計(jì)算。,（3）,樓梯,工程量按樓梯（包括休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、斜梁和樓層板的連接梁）的水平投影面積計(jì)算，不扣除寬度500mm的樓梯井所占面積，樓梯踏步、踏步板、平臺(tái)梁等側(cè)面模板不另計(jì)算，伸入墻內(nèi)部分亦不增加。,（4）,臺(tái)階,工程量按圖示臺(tái)階水平投影面積計(jì)算，臺(tái)階端頭兩側(cè)不另計(jì)算模板面積。架空式混凝土臺(tái)階，按現(xiàn)澆樓梯計(jì)算。,能力訓(xùn)
9、練,【例12.1】某工程框架結(jié)構(gòu)建筑物某層現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土柱梁板結(jié)構(gòu)圖如圖12.3所示，層高3.0m，其中板厚為120mm，梁、板頂標(biāo)高為+6.00m，柱的區(qū)域部分為（+3.0m+6.0m）。試列出該層現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土柱、梁、板模板工程的分部分項(xiàng)工程量清單。,圖,12.3 某工程現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土柱梁板結(jié)構(gòu)示意圖,能力訓(xùn)練,【解】混凝土模板及支架工程量按模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積計(jì)算。,1.矩形柱模板工程量：,S,4(30.540.30.720.20.122)22.13m,2,2.矩形梁模板工程量：,S,(50.5)(0.720.3)44.50.12428.44m,2,3.
10、板模板工程量：,S,(5.520.3)(5.520.3)0.20.2423.85m,2,12.3.4 垂直運(yùn)輸及超高施工增加計(jì)量,垂直運(yùn)輸,指施工工程在合理工期內(nèi)所需垂直運(yùn)輸機(jī)械，如圖,12.4所示。同一建筑物有不同檐高時(shí)，按建筑物的不同檐高做縱向分割，分別計(jì)算建筑面積。,建筑物的檐口高度,是指設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度（平屋頂系指屋面板底高度），突出主體建筑物屋頂?shù)碾娞輽C(jī)房、樓梯出口間、水箱間、瞭望塔、排煙機(jī)房等不計(jì)入檐口高度。,圖,12.4 垂直運(yùn)輸示意圖,單層建筑物檐口高度超過(guò),20,，多層建筑物超過(guò),6層,時(shí)，可按超高部分的建筑面積計(jì)算超高施工增加。計(jì)算層數(shù)時(shí)，,地下室不計(jì)入層數(shù),。
11、,（1）垂直運(yùn)輸工程量按,建筑面積,計(jì)算或按施工工期日歷天數(shù)計(jì)算。,（2）超高施工增加按建筑物,超高部分的建筑面積,計(jì)算。,能力訓(xùn)練,【例12.2】某高層建筑如圖12.5所示，框剪結(jié)構(gòu)，女兒墻高度為1.8m，由某總承包公司承包，施工組織設(shè)計(jì)中，垂直運(yùn)輸采用自升式塔式起重機(jī)及單籠施工電梯。試列出該高層建筑物的垂直運(yùn)輸、超高施工增加的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單。,圖,12.5 某高層建筑示意圖,能力訓(xùn)練,【解】垂直運(yùn)輸工程量按建筑面積計(jì)算；超高施工增加按建筑物超高部分的建筑面積計(jì)算。,1.檐高22.50m以?xún)?nèi)的垂直運(yùn)輸工程量：,S,（56.2436.2436.2426.24）55436.00m,2,2.
12、檐高94.20m以?xún)?nèi)的垂直運(yùn)輸工程量：,S,26.2436.24536.2426.241519018.75m,2,3.超高施工增加工程量：,S,36.2426.241413313.13m,2,12.3.5 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆計(jì)量,大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆工程量按,使用機(jī)械設(shè)備的數(shù)量以臺(tái)次,計(jì)算。,大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用,是指不能或不允許自行行走的施工機(jī)械或施工設(shè)備，整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線(xiàn)等費(fèi)用。,安拆費(fèi)用,是指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用及機(jī)械輔助設(shè)施費(fèi)用,(包括安裝機(jī)械的基礎(chǔ)、底座、
13、固定錨樁、行走軌道枕木等的折舊、搭設(shè)、拆除費(fèi)用)。,12.3.6 施工排水、降水計(jì)量,施工排水、降水分為,成井,和,排水、降水,個(gè)清單項(xiàng)目。,成井工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以,鉆孔深度,計(jì)算，排水、降水工程量按,排、降水日歷天數(shù),計(jì)算。,12.4 拆除工程,12.4.1 拆除工程清單項(xiàng)目,工程量計(jì)算規(guī)范 中附錄為拆除工程，包括15節(jié)37個(gè)清單項(xiàng)目。,12.4.2 注意事項(xiàng),（,1）拆除工程適用于房屋建筑工程，仿古建筑、構(gòu)筑物、園林景觀工程等項(xiàng)目拆除。市政工程、園路、園橋工程等項(xiàng)目拆除，按,市政,工程工程量計(jì)算規(guī)范,相應(yīng)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)；城市軌道交通工程拆除，按,城市軌道交通,工程工程量計(jì)算規(guī)范,相應(yīng)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。,12.4.2 注意事項(xiàng),（,2）對(duì)于只拆面層的項(xiàng)目，在項(xiàng)目特征中，不必描述基層（或龍骨）類(lèi)型（或種類(lèi)）；對(duì)于基層（或龍骨）和面層同時(shí)拆除的項(xiàng)目，在項(xiàng)目特征中，必須描述基層（或龍骨）類(lèi)型（或種類(lèi)）。,（3）拆除項(xiàng)目工作內(nèi)容中含“建渣場(chǎng)內(nèi)、外運(yùn)輸”，因此，組成綜合單價(jià)，應(yīng)含建渣場(chǎng)內(nèi)、外運(yùn)輸。,
第12章措施項(xiàng)目和拆除工程
