重慶住宅裝飾裝修工程合同書(合同范本)

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1、重慶住宅裝飾裝修工程合同STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-041648合同書 | YB-HT-041648裝修合同重慶住宅裝飾裝修工程合同書( 合同范本 )說明：以下合同書內容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權利和義務, 對合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。一、簽訂房屋裝修合同時應注意的事項：第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾

2、公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。第三，如果您在工程進行中， 對某些裝修項目有所增減， 就一定要填寫相關的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任： 如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任; 如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。二、重慶住宅裝飾裝修工程合同示范文本發(fā)包方 ( 以下簡稱甲方 ) ：_委托代理人： ( 或甲方代表 )_單位： _住所地址： _聯(lián)系電話： _第2頁共10頁合同書 | YB-HT-041648裝修合同承包方 ( 以

3、下簡稱乙方 ) ：_單位名稱： _開戶銀行： _營業(yè)執(zhí)照號： _銀行帳號： _委托代理人： ( 或乙方代表 )_聯(lián)系電話： _本工程設計人： _聯(lián)系電話： _施工負責人： _聯(lián)系電話： _簽訂時間： _根據中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程 ( 以下簡稱工程 ) 的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點：1.2 工程承包方式，雙方商定采取下列第_種承包方式。(1) 乙方包工、包全部材料 ( 見附表二：乙方提供裝飾材料明細表 );(2) 乙方包工、包部分材料， 甲方提供部分

4、材料 ( 見附表一： 甲方提供裝飾材料明細表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細表 );(3) 乙方包工、甲方提供全部材料 ( 見附表一：甲方提供裝飾材料明細表 ) 。1.3 工程期限 _天開工日期 _年 _月_日竣工日期 _年 _月_日1.4 合同價款：本合同工程造價為 ( 人民幣 )_ 元。金額大寫：_。( 詳見附表三：工程報價表 )第3頁共10頁合同書 | YB-HT-041648裝修合同第二條工程設計見重慶市住宅裝飾設計合同書( 附后 )第三條甲方工作3.1 委派 _為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查， 辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和

5、其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;3.2開工前 _天，向乙方提供經物業(yè)管理部門確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;3.3負責提供水源、電源為乙方使用;3.4負責協(xié)調裝飾公司與鄰里之間的關系; 協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。3.5如確需原建筑物或設備管線， 負責到有關部門辦理響應的審批手續(xù)，并承擔有關費用 ;3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。第四條乙方工作4.1 委派 _ 為

6、甲方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。4.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護規(guī)定。做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。4.3保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、 下水管道的暢通， 處理第4頁共10頁合同書 | YB-HT-041648裝修合同好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位( 居民 ) 的關系。4.4保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。4.5工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第五條工程變更工程項目及做法如需變動， 雙方應協(xié)商一致， 由甲方代表與乙方簽定書面

7、變更單，支付增減項目差后再施工，同時調整相關費用及工期( 見附件五：工程變更單 ) 。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負 ;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。第六條材料供應6.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場 ( 見附表一：甲方提供裝飾材料明細表) ，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù) ; 由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。6.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備( 見附表二：乙方提供裝飾材料明細表 ) ，雙方共同驗收 ; 如不符合質量要求或規(guī)格有差異， 應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負

8、責。第七條工期7.1因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：(1) 工程量變化或設計變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方同意工期順延的其它情況。7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意， 支付乙方趕工費并簽定工期變更協(xié)議。第5頁共10頁合同書 | YB-HT-041648裝修合同7.3因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。第八條質量標準本工程施工質量按下列第_項標準執(zhí)行 ;

9、(1) 以施工圖紙、設計變更的內容和重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準(2) 雙方約定： _ _ _ _ _。 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由 _部門對工程質量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔; 工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。 木材、石材為天然物品， 允許有自然色差與紋理， 乙方有義務提醒甲方。第九條工程驗收、工程價款結算及保修9.1甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程， 乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗

10、，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。(1)_(2)_(3)_第6頁共10頁合同書 | YB-HT-041648裝修合同乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單( 見附表六：工程驗收單 );9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收， 甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期， 但甲方應承認竣工日期， 并承擔乙方的看管費用和相關費用。9.4工程竣工驗收后， 乙方應提交工程

11、結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢， 到期未提出異議，視為同意，并在三天內結清尾款。9.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字并結清尾款后，填寫工程保修單( 見附件八：工程保修單) 。9.6驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。9.7因甲方購買材料未達到國家標準而出現(xiàn)的工程質量問題，乙方不負責保修。9.8因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。第十條安全生產和防火10.1 甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。10.2 乙方在施

12、工期內應嚴格遵受建筑安裝工人安全技術規(guī)范和建筑安裝工人安全操作規(guī)范 ，注意施工安全。10.3 由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范導致發(fā)生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。第7頁共10頁合同書 | YB-HT-041648裝修合同10.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。第十一條工程價款支付方式1. 合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù) 支付時間 支付金額 ( 元) 占總金額的 _%第一次合同簽定 _%第二次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，

13、線管，布線完工。_%第三次木工和泥工全部完工 _%第四次雙方驗收合格五日內_%2. 其它方式： _第十二條違約責任12.1 甲合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。12.2 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。12.3 本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔因此造成的經濟損失。甲方責任1. 未辦理任何手續(xù)， 乙方有權拒絕改造原有建筑結構及設備管線， 甲方強行要求乙方改

14、造原有建筑結構及設備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負責并承擔損失。第8頁共10頁合同書 | YB-HT-041648裝修合同2. 未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方 _元。3. 工程未經驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質量問題，甲方承擔責任。4. 甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項， 逾期一天，按未付款額的 _%支付違約金或向乙方支付違約金 _ 元。乙方責任1. 應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、 陳設和其它物品， 如

15、有損壞，應照價賠償。2. 未經甲方同意， 乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由乙方負責并承擔損失。3. 由于乙方原因， 工程質量達不到約定的質量標準， 乙方負責返工， 工期不得順延。4. 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元 .第十三條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_種方式解決：1. 向 _仲裁委員會申請仲裁。2. 向 _人民法院起訴。第十四條 幾項具體規(guī)定14.1 因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將立即運到指定的 _地點，甲方負責支付垃圾清運費用( 人民幣 )_ 元( 此費用不在工程價款內 )

16、 。第9頁共10頁合同書 | YB-HT-041648裝修合同14.2 施工期內，甲方將進戶門鑰匙_把交給乙方代表 _負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_把，有乙方負責安裝交付使用。14.3 乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。第十五條附則15.1 本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。15.2 本合同簽定后工程不得轉包。15.3 甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條其它約定條款 _甲方代表 ( 簽字 ) ：_乙方代表 ( 簽字 ) ：_XX網絡科技有限公司YumBo Network Technology Co., Ltd.第 10頁共10頁