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1、 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲 方:_地 址:_郵 編:_ 電話:_法定代表人:_ 乙 方:_地 址:_郵 編:_ 電話:_法定代表人:_ 第一部分協(xié) 議 書甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:第一條 房屋拆遷依據(jù) 建設(shè)項目名稱 ,建設(shè)地點(diǎn) ,建設(shè)單位 ,拆遷許可證文號 。第二條 (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,居住面積 平方米。(二)乙方有正式戶口 人,常住人口 人,應(yīng)安置人口 人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等) 。(三)被拆
2、遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到 ,房屋 間,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,居住面積 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到 ,房屋 間。(三)乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,乙方在收到正式安置通知 日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn);2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ;3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:(1)(2)(3)(4)(5)第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。(二)乙方被安
3、置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) 元;臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等) 元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) 元;提前搬家獎勵費(fèi) 元;其它補(bǔ)助費(fèi) 元,共計人民幣 元第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:1、作價補(bǔ)償被拆遷房屋間,建筑面積平方米,按每平方米元作價補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以 地點(diǎn), 房屋, 間, 平方米,補(bǔ)償乙方。乙方需支付:(1)結(jié)構(gòu)差價 元;(2)面積差價 元
4、;(3)房屋成新差價 元。3、 第八條 乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款 元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費(fèi)。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知乙方,并按以下方法之一處理:1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2、逾期個 月內(nèi),甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時過渡費(fèi),逾期超過 個月,甲方按本合同第十一條的臨時過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時過渡費(fèi)。3、 第十三條 特殊情況下安置逾期的處理果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3、 出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理:第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份抱房屋拆遷主管部門備案甲 方:_ 乙 方:_簽約日期:_ 簽約日期:_4