《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)計(jì)算公式匯總.doc

2012年建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)計(jì)算公式匯總1、 單利計(jì)算: It代表第t計(jì)息周期的利息額；P代表本金；i單計(jì)息周期單利利率。2、復(fù)利計(jì)算: i計(jì)息周期復(fù)利利率；Ft-1表示第（t1）期末復(fù)利本利和。而第t期末復(fù)利本利和的表達(dá)式如下：3、資金等值計(jì)算及應(yīng)用系數(shù)名稱符號(hào)表示標(biāo)準(zhǔn)表達(dá)式公 式形象記憶一次支付復(fù)本利和系數(shù)一次存錢，到期本利取出一次支付現(xiàn)值系數(shù)已知到期本利合計(jì)數(shù)，求最初本金。等額支付終值系數(shù)等額零存整取等額支付現(xiàn)值系數(shù)若干年每年可領(lǐng)取年金若干，求當(dāng)初一次存入多少錢等額支付償還基金系數(shù)已知最后要取出一筆錢，每年應(yīng)等額存入多少錢等額支付資本回收系數(shù)住房按揭貸款，已知貸款額，求月供或年供4、名義利率（r）的計(jì)算公式: 5、 年有效利率的計(jì)算公式：6、 總投資收益率（ROI): ROI=息稅前利潤(rùn)/總投資*100%7、靜態(tài)投資回收期：8、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和9、量本利模型: B=pQCuQCFTuQ為了方便記憶可上式變形如下：B=pQ（Cu+Tu）QCF式中 B表示利潤(rùn)：p表示單位產(chǎn)品售價(jià)；Q表示產(chǎn)銷量；Tu表示單位產(chǎn)品銷售稅金及附加（當(dāng)投入產(chǎn)出都按不含稅價(jià)格時(shí)，T不包括增值稅）；Cu表示單位產(chǎn)品變動(dòng)成本；CF表示固定總成本?；炯俣ǎ?、產(chǎn)品的產(chǎn)量與產(chǎn)品的銷量相等；2、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本保持不變；3、單位產(chǎn)品的價(jià)格保持不變。10、敏感度系數(shù)SAF(A/A)/( F/F)式中 SAF敏感度系數(shù)；F/F不確定因素F的變化率（%）；A/A不確定因素F發(fā)生變化率時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（%）。11、經(jīng)營(yíng)成本：經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用12、沉沒(méi)成本： 13、設(shè)備年平均使用成本=年資產(chǎn)消耗成本+年運(yùn)行成本14、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命如果每年設(shè)備的劣化增量是均等的，即，簡(jiǎn)化經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算： 式中 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命； LN_殘值 P實(shí)際價(jià)值設(shè)備的低劣化值。15、租金的計(jì)算附加率法：在設(shè)備貨價(jià)上再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金。每期租金R表達(dá)式為； 式中 P租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)；i與還款期數(shù)相對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率；r附加率。16、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析（一）增量投資收益率法就是增量投資所帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)成本上的節(jié)約與增量投資之比。現(xiàn)設(shè)I新、I舊分別為舊、新方案的投資額，C舊、C新為舊、新方案的經(jīng)營(yíng)成本。如I新I舊，C新C舊，則增量投資收益率R（新-舊）為： 當(dāng)R（新-舊）大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表明新方案是可行的；當(dāng)R（新-舊）小于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，則表明新方案是不可行的。（二）折算費(fèi)用法當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)，一般可通過(guò)比較費(fèi)用的大小，來(lái)決定優(yōu)、劣和取舍。在采用方案要增加投資時(shí)，可通過(guò)比較各方案折算費(fèi)用的大小選擇方案，即： 式中 第j方案的折算費(fèi)用；第j方案的工程成本，主要包括原材料費(fèi)、生產(chǎn)工人工資及附加工資、設(shè)備的使用費(fèi)及修理費(fèi)、設(shè)備的折舊費(fèi)、施工設(shè)施（軌道、支撐架、模板等）的成本或攤銷費(fèi)、防治施工公害設(shè)施及其費(fèi)用、管理費(fèi)等；第j方案的投資額（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金投資）；基準(zhǔn)投資收益率。在采用新方案不需要增加投資 C Fj第j方案固定費(fèi)用（固定成本）總額； C Uj第j方案單位產(chǎn)量的可變費(fèi)用（可變成本）17、貼現(xiàn)法：實(shí)際利率=實(shí)際利息/實(shí)際本金100%18、固定資產(chǎn)折舊計(jì)算方法平均年限法固定資產(chǎn)年折舊率=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值）/（固定資產(chǎn)原值固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限）100%或=（1-預(yù)計(jì)凈殘值率）固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限100% 固定資產(chǎn)月折舊率固定資產(chǎn)年折舊率12 固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)原值固定資產(chǎn)月折舊率 工作量法單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原值（1-預(yù)計(jì)凈殘值率）預(yù)計(jì)總工作量 某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量單位工作量折舊額 19、完工百分比法： 根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定：合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本100% 根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定：合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預(yù)計(jì)總工程量100% 根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入完工進(jìn)度以前年度累計(jì)已確認(rèn)的合同收入20、利潤(rùn)計(jì)算：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是企業(yè)利潤(rùn)的主要來(lái)源。營(yíng)業(yè)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本（或營(yíng)業(yè)費(fèi)用）營(yíng)業(yè)稅金及附加銷售費(fèi)用 管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用資產(chǎn)減值損失公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）投資收益（損失為負(fù)）利潤(rùn)總額營(yíng)業(yè)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)外收入營(yíng)業(yè)外支出凈利潤(rùn)利潤(rùn)總額所得稅費(fèi)用21、個(gè)別資金成本計(jì)算年資金占用費(fèi)（1所得稅率）/籌資總額（1籌資費(fèi)率）22、儲(chǔ)備存貨的有關(guān)成本取得成本=訂貨成本+購(gòu)置成本=定貨固定成本+訂貨變動(dòng)成本+購(gòu)置成分存貨的總成本=取得成本+儲(chǔ)存成本+缺貨成本 =（訂貨成本+購(gòu)置成本）+儲(chǔ)存成本+缺貨成本經(jīng)濟(jì)訂貨量： QD-存貨年需要量；Q-每次進(jìn)貨量；K-每次訂貨的變動(dòng)成本；K2-單位儲(chǔ)存成本。23、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（1）進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）人民幣外匯牌價(jià)（2）國(guó)外運(yùn)費(fèi)離岸價(jià)運(yùn)費(fèi)率（3）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)（銀行手續(xù)費(fèi)）=離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（一般為0.4%0.5%）（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（一般取1.5%）式中，進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB）國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（6）進(jìn)口關(guān)稅：進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅率（7）增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格增值稅率（基本稅率為17%） 組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅消費(fèi)稅 （8）消費(fèi)稅：對(duì)部分進(jìn)口產(chǎn)品（如轎車等）征收。（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率24、預(yù)備費(fèi)組成：基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi):PCt=It(1+F)t -1PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It某時(shí)段的投資額；t年限；F物價(jià)上漲指數(shù)25、建設(shè)期利息各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)本年借款額2）年利率 26、施工機(jī)械使用費(fèi)、折舊費(fèi)： 耐用總臺(tái)班數(shù)折舊年限年工作臺(tái)班、大修理費(fèi)：27、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：28、工程量清單計(jì)價(jià)：工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi) +利潤(rùn) +稅金29、起扣點(diǎn)的計(jì)算公式：