大雜院花園住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)技術方案

第 1 章 總 論 言 新建成的 “大雜院花園 ” 智能小區(qū)將成為我國和西南地區(qū)著名的智能化小區(qū)， “大雜院花園 ”將住宅小區(qū)與家庭智能化作為住宅小區(qū)建設的重要組成部分。根據(jù) “大雜院花園 ”小區(qū)開發(fā)商 “大雜院花園 ”小區(qū)將建成具有數(shù)字化社區(qū)和家庭智能化功能的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。在小區(qū)的智能化系統(tǒng)的規(guī)劃和設計中， “大雜院花園 ”小區(qū)不但擁有庭院式的環(huán)境藝術設計，休閑綠地和中心花園，同時在現(xiàn)代化公共服務設施方面，將建立先進的綜合物業(yè)管理系統(tǒng)，集 中的小區(qū)安全防范體系，自動化的機電設備監(jiān)控管理系統(tǒng)，以及提供全方位的信息服務功能。實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)獨立家庭的高度安全性、舒適性，達到 21世紀智能住宅的功能目標。使得 “大雜院花園 ”小區(qū)中的廣大住戶，領略現(xiàn)代科技給人們代來的高素質(zhì)生活質(zhì)量和精神內(nèi)涵的 “大雜院花園 ”小區(qū)新生活。 “大雜院花園 ”小區(qū)智能化小區(qū)的建設也應遵循三個原則，其一：采用先進和成熟的技術與產(chǎn)品，系統(tǒng)承包商應提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務；其二：優(yōu)惠的價格；其三：較完善的實用功能， ”。 我國也從 1997 年初開始制定小康住宅電氣設計 (標準 )導則在 “導則 ”(討論稿 )中規(guī)定了小康住宅小區(qū)電氣設計在總體上應滿足以下的要求 : ) 高 度 的 安 全 性 2) 舒 適 的 生 活 環(huán) 境 3) 便 利 的 通 訊 方 式 4) 綜 合 的 信 息 服 務 5) 家 庭 智 能 化 系 統(tǒng) 同時也對小康住宅與小區(qū)建設在安全防范、家庭設備自動化和通訊與網(wǎng) 絡 配 置 等 方 面 提 出 了 三 級 設 計 標 準 ， 即 ： l 第 一 級 為 “ 理 想 目 標 ” l 第 二 級 為 “ 普 及 目 標 ” l 第 三 級 為 “ 最 低 目 標 ” 大 雜 院 花 園 ” 小 區(qū) 智 能 化 功 能 需 求 綜 述 根據(jù)建設部關于 “1999全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則中對示范工程應采用的住 宅小區(qū)智能化成套新技術的要求，主要是 “大雜院花園 ”住宅小區(qū)智能化功能、技術需求書 ”的具體功能需求，以及近期與業(yè)主主管弱電及相關技術人員共同深入研討的結果，其基本可由以下幾個部分的內(nèi)容和相關系統(tǒng)組成，并由此 實 現(xiàn) 上 述 要 求 對 智 能 化 功 能 的 要 求 。 “ 大 雜 院 花 園 ” 小 區(qū) 智 能 化 弱 電 系 統(tǒng) 組 成 ： 1 、 周 界 防 越 報 警 系 統(tǒng) 2 、電視監(jiān)控系統(tǒng) 3 、 小 區(qū) 電 梯 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 、停車場一卡通管理系統(tǒng) 5 、 觸 摸 屏 、 電 子 公 告 牌 系 統(tǒng) 6 、 樓 宇 對 講 及 家 居 報 警 系 統(tǒng) 7 、電子巡更系統(tǒng) 8 、 小 區(qū) 物 業(yè) 管 理 系 統(tǒng) 。 第 2 章 “ 大雜院花園 ” 智能化弱電系統(tǒng)細化技術方 案 大雜院花園 ” 小 區(qū) 智 能 化 系 統(tǒng) 設 計 概 述 根據(jù) “大雜院花園 ”智能化弱電建設招標文件 ”、 “大雜院花園 ”住宅小區(qū)智能化功能、技術需求書 ”、現(xiàn)場勘察、以及近期與業(yè)主主管弱電及相關技術人員共同深入研討的結果。我公司參照智能住宅小區(qū)方面的設計規(guī)范，結合我司在智能化系統(tǒng)和小區(qū)智能化方面的經(jīng)驗，來進行“大雜院花園 ”小區(qū)智能化系統(tǒng)方案的細化設計 ”。該 “設計方案 ”(簡稱 )將建立在現(xiàn)代科學的基礎上，本著切實可行，設計適度超前，工程可分 階 段 逐 步 實 施 的 原 則 。 為了建設先進和智能化的 “大雜院花園 ”小區(qū)，我公司在該小區(qū)的 智能化系統(tǒng)設計中應用了目前國際上主流的新技術和選擇了具有智能化功能的系統(tǒng)產(chǎn)品，我們在 “設計方案 ”中具體采用了以下的先進技術： 非 接 觸 感 應 式 一 卡 通 技 術 在 小區(qū)公 寓樓 門廳 采用 感應 式 門禁對 講系 統(tǒng) 。 采 用 感 應 式 停 車 場 管 理 系 統(tǒng) 。 碼 硬 盤 錄 象 系 統(tǒng) 率 先 在 小 區(qū) 單 元 門 口 設 立 子 顯 示 牌 采用家居報警與樓宇對講共用一個控制設備（安保型對講分機）的先進 而 又 經(jīng) 濟 實 用 的 技 術 。 能 化 系 統(tǒng) 設 計 的 主 要 參 照 規(guī) 范 業(yè)主需求書 土 建 平 面 設 計 圖 紙 智 能 建 筑 設 計 標 準 50314全國住宅 小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則建設部1999 年 12 月 民 用 建 筑 電 氣 設 計 規(guī) 范 及 條 文 說 明 16 高 層 民 用 建 筑 設 計 防 火 規(guī) 范 0045 安 全 防 范 工 程 程 序 與 要 求 75工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設計規(guī)范 2 火 災 自 動 報 警 系 統(tǒng) 設 計 規(guī) 范 0116 民 用 閉 路 電 視 系 統(tǒng) 工 程 技 術 規(guī) 范 0198 有 限 電 視 系 統(tǒng) 工 程 技 術 規(guī) 范 0200 建 筑 物 防 雷 設 計 規(guī) 范 0057建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設 計規(guī)范 50312建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 50311 電 子 計 算 機 機 房 設 計 規(guī) 范 0174 開 放 系 統(tǒng) 互 聯(lián) 參 考 模 型 (商業(yè)大樓通信布線標準 ) (非屏蔽雙絞布線系統(tǒng) 傳 輸 性 能 測 試 規(guī) 范 ) 71995 “信息技術 建筑綜合 布 線 標 準 ) 1801 ： 1995 能化系統(tǒng)設計 界 防 盜 報 警 “大雜院花園 ”園區(qū)設立圍墻，實行全封閉式管理，為了防止閉雜人員越欄進入小區(qū)，建立周界防范報警系統(tǒng)非常必要，該系統(tǒng)應有如下特點： 1 在園 區(qū)圍欄上方設置紅外對射式探測器，組成一道無形的墻； 2 一旦有人非法翻越圍欄，系統(tǒng)立刻報警，在園區(qū)控制中心顯示出翻越圍欄的具體位置。 3 安 裝 簡 單 ， 使 用 方 便 ； 4 系統(tǒng)穩(wěn)定可 * ，造價低。 系統(tǒng)設計 根據(jù)園區(qū)的總體規(guī)劃和發(fā)展商的具體要求，我們采取如下方案： 1 在園區(qū)周界圍欄上架設對射式紅外探測器，采用日本 牌 室 外 雙 光 束 對 射 式 紅 外 探 測 器 ； 2 在園區(qū)控制中心安裝報警控制箱和模擬電子顯示地圖，一旦某處探測器被觸發(fā)，模擬電子顯示地圖顯示報警位置，警號響起，警燈同時閃爍。 3 各 處 控 制 器 由 控 制 中 心 通 過 電 纜 集 中 供 電 。 4 控制器輸出信號用四芯信號線向控制箱傳輸。 系統(tǒng)構成 1 對 射 式 紅 外 探 測 器 共 18對，選用日本 劃平面圖中，周界 (圍墻處 )分為 18 段，其中采用 對； 對； 7 對。 2 報警控制主機及鍵盤 共 1臺，選用美國安定寶品牌 128個 基 本 防 區(qū) 。 3 后 備 電 池 、 警 號 、 警 燈 4 電 源 線 、 信 號 線 、 防 護 管 、 探 測 器 支 架 等 路 電 視 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是獲取視覺信息最可 *、最重要的手段，為確保 “大雜院花園 ”小區(qū)的高度安全和對突發(fā)事件的防范取證能力，對 “大雜院花園 ”小區(qū)的公共及要害部位，例如：停車場、 3 棟號小高層主出入口道路、中心區(qū)域、電梯轎箱等處進行監(jiān)視，輔助保安系統(tǒng)對于 “大雜院園 ”小區(qū)內(nèi)的現(xiàn)場情況進行實時監(jiān)視，報警時通過閉路電視系統(tǒng)進行取證復核記錄。閉路電視系統(tǒng)配置多路數(shù)碼監(jiān)控系統(tǒng)，其主要功能如下： 該系統(tǒng)采用了先進的軟硬件專利技術，操作簡便、檢索快捷，回放畫面清晰連貫，無丟幀、死機現(xiàn)象，同時接多路視頻，進行實時同步視頻監(jiān)控、存儲、回放。 自動 /手動錄像控制，可長時間錄像存儲，多級用戶管理安全可 *。全新數(shù)字化概念：完全取代傳統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)，數(shù) 字 視 頻 系 統(tǒng) 新 突 破 ， 配 置 靈 活 ， 可 選 1。 字監(jiān)控系統(tǒng)主機主要功能如下： 1 ） 、 視 頻 圖 像 監(jiān) 視 功 能 在計算機多媒體界面上最多可實現(xiàn) 16 路同時監(jiān)視，可選擇單畫面、 4畫面、 9 畫面、 16 畫面等多種圖像顯示模式，可用鼠標操作實現(xiàn)圖像的切換或畫 面 自 動 翻 滾 切 換 。 2 ） 、 圖 像 記 錄 功 能 對于系統(tǒng)輸入的每一路視頻都可以實現(xiàn)數(shù)字化采樣壓縮和存儲，采用 國 際 音 視 頻 壓 縮 標 準 每一路都可實現(xiàn)錄像的定時啟停，并可實現(xiàn)一周的錄像預約功能，根據(jù)需 要 每 天 能 設 置 多 個 時 間 段 的 錄 像 功 能 和 參 數(shù) 。 圖像記錄時，可采用多種不同的壓縮比，分別是每小時每路 錄 像 畫 質(zhì) 可 選 。 用 戶 還 可 選 擇 可 變 位 速 率 錄 像 模 式 。 3 ） 、 圖 像 回 放 功 能 圖像回放可實現(xiàn)文件的快進、暫停、快退、 多級慢放、單幀進、單幀退 、 自 動 連 續(xù) 播 放 以 及 拖 動 瀏 覽 、 局 部 放 大 等 功 能 。 圖像文件采用開始紀錄時間命名，圖像回放時間與文件錄制時的時間同步， 便于用戶檢索和查找。 圖像回放時可采用單幀抓圖、連續(xù)抓取多幀以及對抓取的圖像進 行放大查 看、打印與管理等功能 4 ） 、 錄 像 備 份 功 能 a) 可 對 圖 像 進 行 打 印 備 份 ； b) 可對抓取的圖像以及錄像片斷通過拷貝進行備份； c) 備份的方式可采取軟盤、硬盤、 各種方式。 5 ）、 回 放 圖 像 畫 面 和 音 頻 同 步 功 能 ( 可 選 功 能 ) 回放圖像都達到 25 幀 /秒，圖像清晰，音、視頻同步效果好。 6 ） 、 云 臺 、 鏡 頭 控 制 功 能 系統(tǒng)可控制多路云臺，使用鼠標可操作云臺的轉(zhuǎn)動控制、自動旋轉(zhuǎn)。 使用鼠標可對三可變鏡頭的光圈大、小，聚焦遠、近，變焦長、短進調(diào) 整。 系 統(tǒng) 支 持 云 臺 高 速 球 自 動 跟 蹤 目 標 功 能 。 7 ）、 報警功能 系統(tǒng)支持視頻移動偵測，當系統(tǒng)檢測到畫面有變化時，能夠自動啟動錄像； 8 ） 、 遠 程 監(jiān) 控 功 能 （ 可 選 功 能 ） 使用一臺遠程聯(lián)網(wǎng)計算機主機，配合監(jiān)控端軟件，可以進行以下功能： 實 時 監(jiān) 視 、 錄 像 回 放 檢 索 功 能 ； 遠 程 主 機 視 頻 信 號 丟 失 報 警 ； 遠 程 主 機 故 障 檢 測 并 報 警 ； 遠 程 系 統(tǒng) 軟 件 升 級 功 能 ； 遠程監(jiān)控主機可以是點對點，點對多點，多點對點等多種方式。 9 ） 、 多 級 密 碼 管 理 功 能 系統(tǒng)可設置多級密碼管理，每級具有不同的權限。 10 、 操 作 日 志 功 能 系統(tǒng)自動記錄出廠后的所有操作，包括開關機、停電自動恢復、死機自動 重起、人 為資料刪改、系統(tǒng)使用記錄等，只有超級用戶有權刪改與查看系 統(tǒng) 操 作 日 志 。 ccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccorm