園林景觀建設(shè)工程施工合同

園林綠化工程施工合同工程名稱：工程地點(diǎn)：甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：簽訂日期：.合同范本甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：依照中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、 工程概況第一條 工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 工程內(nèi)容：園林建筑、園林綠化、園林給排水、電氣及場(chǎng)內(nèi)土方平整、堆坡造型第二條 工程承包范圍2.1 承包范圍：以發(fā)包方最終確定的保利時(shí)代二區(qū)園林景觀與生態(tài)建設(shè)工程施工圖所包含的園林建筑工程、園林綠化工程、園林給排水、電氣工程、土方工程等內(nèi)容為準(zhǔn)。工程內(nèi)容包含但不限于圖紙中的以下內(nèi)容： 1）園林建筑工程：施工圖紙包含的所有構(gòu)筑物、鋪裝面、假山、水池、游泳池、種植池、小品、景墻、座椅、園路、橋等。2）園林綠化工程：種植所需的整地、換土、種植土，種植（包括移植）樹(shù)木、花卉、草坪及提供水、肥料、表土農(nóng)藥、養(yǎng)護(hù)和管理等。 3）園林給排水、電氣工程：施工圖紙所包含的所有庭院燈、景觀照明燈具、水景電氣設(shè)備及相應(yīng)管線、給排水及相應(yīng)管道、管井、補(bǔ)水栓、沖洗池等。 4）土方工程：園林原始地形標(biāo)高至完成面標(biāo)高范圍內(nèi)種植土堆、填和運(yùn)輸；場(chǎng)內(nèi)土方運(yùn)距 1KM 以內(nèi)的挖、填、堆、營(yíng)造地形和運(yùn)輸。發(fā)包方移交場(chǎng)地的標(biāo)高為相對(duì)園林完成面標(biāo)高-0.300m，架空層場(chǎng)地移交為樓面標(biāo)高。 2.2 承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包成活、包效果、包安全文明.合同范本施工。二、 合同文件及圖紙第三條 本合同文件及解釋順序3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有） ；(2)本合同條款；(3)中標(biāo)通知書(shū)；(4)投標(biāo)書(shū)及其附件；(5)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(6)圖紙；(7)工程量清單；(8)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3.2 合同文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以所列順序在前或甲方選擇指定為準(zhǔn)。第四條 適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.1 適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程所在地地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同具有約束力。4.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（DB11/T2122003） 、 城市園林綠化用植物材料木本苗 （DB11/T2112003） 、 城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) （DB11/T2132003） 植物養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) （附件） 、 草坪養(yǎng)護(hù)管理規(guī)定 （附件） 。4.3 其他要求：請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)合同附件.合同范本第五條 圖紙5.1 發(fā)包方提供圖紙日期及套數(shù)：2014 年 10 月，共 3 套5.2 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙交給第三人。三、 雙方的權(quán)利義務(wù)第六條 監(jiān)理6.1 監(jiān)理單位名稱：6.2 監(jiān)理工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包方委托的職權(quán)：對(duì)工程建設(shè)施工的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)理及竣工預(yù)驗(yàn)收；對(duì)工程使用的材料、設(shè)備和施工的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：向發(fā)包方提出優(yōu)化設(shè)計(jì)建議；對(duì)施工組織設(shè)計(jì)按保質(zhì)量、保工期、降成本的原則提出建議；發(fā)布開(kāi)工、停工、復(fù)工令；對(duì)工程變更及簽證提出建議；對(duì)工程款和結(jié)算的支出提出建議等。除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)解除合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。第七條 雙方派駐工地代表7.1 發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：發(fā)包方的一般指令（不涉及造價(jià)變化）經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署后生效，并以書(shū)面形式經(jīng)監(jiān)理工程師傳遞給承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。7.2 承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：（1） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是承包方在工地履行合同的專職代表，必須符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)要求。（2） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn) 5 年以上，有較高組織和協(xié)調(diào)能力。.合同范本（3） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目的任何職務(wù)。如發(fā)包方代表發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未達(dá)到此要求，每發(fā)現(xiàn)一次承包方應(yīng)支付 元的違約金。（4） 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則承包方應(yīng)支付每人次 元的違約金。（5） 發(fā)包方如有充分的事實(shí)表明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不稱職或無(wú)法代表承包方在現(xiàn)場(chǎng)履行合同，發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。承包方應(yīng)在 3 天內(nèi)完成更換，并應(yīng)為此向發(fā)包方支付每人次 元的違約金。7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)提前 日書(shū)面通知對(duì)方，并明確指出交接時(shí)間、權(quán)限。第八條 發(fā)包方工作8.1 發(fā)包方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1） 在開(kāi)工日期前為承包方提供具備施工條件的場(chǎng)地，并提供施工所需水、電等管網(wǎng)線路至紅線處，提供至工地的施工道路。（2） 在不影響承包方施工進(jìn)度的時(shí)間內(nèi)，為承包方提供施工所必需的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料及其它資料，以及應(yīng)由發(fā)包方辦理的施工所需的證件、批件、文件。（3） 及時(shí)為承包方提供可用的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。（4） 在開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；在開(kāi)工后及時(shí)將圖紙變更通知承包方。（5） 委托監(jiān)理和發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度檢查監(jiān)督；負(fù)責(zé)隱蔽工程、變更的簽認(rèn)，工程施工期間的質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。（6） 批準(zhǔn)工程施工進(jìn)度。（7） 按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。（8） 雙方約定發(fā)包方應(yīng)做的其他工作：無(wú)。8.2 發(fā)包方委托承包方辦理的工作：按發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)具體要求完成。.合同范本第九條 承包方工作9.1 承包方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1） 負(fù)責(zé)本工程的材料采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)保管、安裝、檢驗(yàn)檢測(cè)、驗(yàn)收等全過(guò)程的工作，對(duì)所有環(huán)節(jié)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)全面責(zé)任。（2） 負(fù)責(zé)本工程的相關(guān)資料報(bào)驗(yàn)工作，負(fù)責(zé)辦理分項(xiàng)工程驗(yàn)收。承包方必須接受監(jiān)理單位對(duì)承包方資料的定期檢查并按要求及時(shí)加以整改，如經(jīng)監(jiān)理要求未及時(shí)完全整改，每發(fā)現(xiàn)一次發(fā)包方可向承包方收取違約金 元。（3） 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)的工藝評(píng)定、檢驗(yàn)工作，滿足國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。（4） 在合同簽訂后 天內(nèi)向發(fā)包方和監(jiān)理單位提交工程的總體進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后實(shí)施。并應(yīng)于每月 日前提交本月工程進(jìn)展報(bào)告和下月進(jìn)度計(jì)劃。（5） 接受發(fā)包方、監(jiān)理隨時(shí)對(duì)承包方工作進(jìn)行的監(jiān)督、檢查、控制，當(dāng)承包方履約不力時(shí)發(fā)包方可另行發(fā)包該工程或由指定分包完成，另行發(fā)包或指定分包的費(fèi)用由發(fā)包方確定，無(wú)須征求承包方意見(jiàn)，相關(guān)費(fèi)用從合同價(jià)中扣除并追加索賠。（6） 負(fù)責(zé)自身人員的人身保險(xiǎn)、材料保險(xiǎn)、自身設(shè)備保險(xiǎn)。（7） 制作提供滿足要求的 套竣工資料與竣工圖（必須含一套原件）及 套電子版（所用軟件應(yīng)滿足甲方的版本要求） ；在施工過(guò)程中必須按發(fā)包方和監(jiān)理要求填報(bào)所有發(fā)包方要求及國(guó)家規(guī)定的工程技術(shù)及商務(wù)資料。（8） 應(yīng)按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量安全管理。承包方應(yīng)在開(kāi)工前一周內(nèi)制訂詳細(xì)的安全和文明施工獎(jiǎng)罰制度報(bào)發(fā)包方核定后執(zhí)行，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期內(nèi)發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由承包方負(fù)責(zé)并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方及有關(guān)部門(mén)。（9） 按時(shí)參加發(fā)包方召開(kāi)的施工調(diào)度會(huì)議，嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)議紀(jì)要的決定，服從調(diào)度、服從協(xié)調(diào)，發(fā)揚(yáng)協(xié)作精神與風(fēng)格，積極與兄弟單位配合。（10） 按時(shí)完成本分部工程驗(yàn)收完成后的場(chǎng)地清理，本分部工程驗(yàn)收完成后，承包方施工人員必須在 天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，除非發(fā)包方允許?？⒐を?yàn)收前，負(fù)責(zé)已完工工程的成品保護(hù)。如因成品保護(hù)不善，導(dǎo)致成品損壞、品質(zhì)下降，承包方.合同范本需無(wú)償對(duì)成品進(jìn)行原樣修復(fù)。（11） 承包方應(yīng)嚴(yán)格服從發(fā)包方各項(xiàng)管理的相關(guān)規(guī)定，因承包方原因造成發(fā)包方管理上不利后果的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（12） 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包方，承包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。（13） 根據(jù)工程需要，提供和維護(hù)施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。（14） 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到政府有關(guān)部門(mén)要求。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（15） 保證工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員及施工區(qū)域附近建(構(gòu))筑物、原有管線的安全。承包方應(yīng)認(rèn)真采取施工安全措施，確保其施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的人員、設(shè)備和工程的安全。防止工地附近建筑物遭受損害和人員傷亡，否則由承包方承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（16） 工程移交前，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)，保護(hù)期內(nèi)發(fā)生損壞，承包方自費(fèi)予以修復(fù)；移交后承包方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作，經(jīng)發(fā)包方同意的部分甩項(xiàng)工程在其移交前，則承包方仍應(yīng)負(fù)責(zé)其維護(hù)工作及竣工后的保修工作。（17） 按合同規(guī)定的期限完成工地清理并按期撤退人員、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和剩余材料。借用場(chǎng)地按要求負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌。（18） 雙方約定的承包方應(yīng)做的其他工作：按發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)具體要求完成9.2 承包方應(yīng)成立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部人員名單報(bào)送發(fā)包方、監(jiān)理。為保證本工程的順利施工，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)有協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工及現(xiàn)場(chǎng)安裝的能力；項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工及現(xiàn)場(chǎng)安裝全過(guò)程全面協(xié)調(diào)，應(yīng)制定符合項(xiàng)目總體計(jì)劃的各工序計(jì)劃。項(xiàng)目部應(yīng)含有專門(mén)的技術(shù)小組處理施工中的技術(shù)問(wèn)題，技術(shù)小組的工程師應(yīng)有類似工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的獨(dú)立協(xié)調(diào)處理問(wèn)題能力。（1） 承包方授權(quán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處理與項(xiàng)目有關(guān)的業(yè)務(wù)，代表承包方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。承包方的要求、通知，均以書(shū)面形式由承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后交發(fā)包方。（2） 如果發(fā)包方認(rèn)為承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不適合擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（此項(xiàng)工作須在 3 日內(nèi)完成） 。承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得兼任其他工程項(xiàng)目任何職務(wù)，并要求承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐本項(xiàng)目工地，如發(fā).合同范本包方或監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在現(xiàn)場(chǎng)每次罰款 1000 元，連續(xù)三次不在發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人更換次數(shù)不得超過(guò)三次，否則發(fā)包方有權(quán)要求承包方退場(chǎng)，一切責(zé)任由承包方承擔(dān)，并由承包方賠償給發(fā)包方造成的損失。（3） 承包方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的項(xiàng)目管理人員在本分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段） ，均須專職在崗，不得兼任其他工程項(xiàng)目任何職務(wù)，如人員安排需要變更，必須提前一周書(shū)面上報(bào)發(fā)包方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，承包方每違約一項(xiàng)（或一人）,需向發(fā)包方支付違約金 元。（4） 承包方以下人員，經(jīng)發(fā)包方要求，必須在 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每天每人次承包方支付違約金 元。同時(shí)，承包方應(yīng)盡快用發(fā)包方批準(zhǔn)的合格的人員代替調(diào)離的人員。1) 發(fā)包方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、對(duì)本專業(yè)工作不熟練的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等；2) 不能積極配合發(fā)包方正常工作（包括銷售）者；3) 違反發(fā)包方或總包單位、承包方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；4) 無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證） ；5) 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；6) 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。四、 施工組織設(shè)計(jì)和工期第十條 工期10.1 在具備開(kāi)工條件的前提下，發(fā)包方發(fā)出可開(kāi)工部分工程的開(kāi)工通知，承包方應(yīng)在接到通知后 天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。工程的開(kāi)工日期（暫定）： ，竣工日期： 。10.2 雙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，考慮發(fā)包方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)銷售的需要，協(xié)商確定各單項(xiàng)工程的工期、各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求，并經(jīng)雙方書(shū)面簽字確認(rèn)。該書(shū)面文件是本合同的有效組成部分。承包方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照協(xié)商確定的工期按時(shí)竣工。.合同范本第十一條 進(jìn)度計(jì)劃11.1 承包方在合同簽訂后 天內(nèi)提供工程施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） 、進(jìn)度計(jì)劃安排和材料計(jì)劃表給發(fā)包方。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)展情況及發(fā)包方、監(jiān)理、土建總包單位對(duì)工程進(jìn)度的要求。發(fā)包方在 小時(shí)內(nèi)對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃予以書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，發(fā)包方逾期未確認(rèn)也未提出修改意見(jiàn)的，視為同意。11.2 承包方必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符的，承包方應(yīng)采取改進(jìn)措施并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。承包方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。第十二條 工期延誤12.1 由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。(1) 發(fā)包方未能按約定日期提供圖紙及開(kāi)工條件；(2) 發(fā)包方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，使施工不能正常進(jìn)行；(3) 發(fā)包方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(4) 因工程量重大變化或重大設(shè)計(jì)變更影響工期；(5) 現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法提供承包方可操作的施工工作面；(6) 不可抗力及自然災(zāi)害；(7) 發(fā)包方同意工期相應(yīng)順延的其他情況；(8) 其他可調(diào)整工期的因素：無(wú)。12.2 承包方在以上情況發(fā)生后 3 日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向發(fā)包方、監(jiān)理提出報(bào)告。發(fā)包方在收到報(bào)告后 7 日內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，承包方即可視為延期要求已被確認(rèn)。12.3 承包方未能按約定的工期完成施工，或已經(jīng)確定的節(jié)點(diǎn)工期逾期完成，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金 元；從逾期第 天起，每逾期一天向發(fā)包方支付違約金 元。延誤超過(guò) 天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，要求承包方退場(chǎng)，并且由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。12.4 因不可抗力因素或其他非承包方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤的，承包方應(yīng)盡量進(jìn)行.合同范本彌補(bǔ)，無(wú)法彌補(bǔ)的，及時(shí)與發(fā)包方協(xié)商調(diào)整。五、 工程質(zhì)量與檢驗(yàn)第十三條 工程質(zhì)量13.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。此外工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，保證通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。13.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，由項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。13.3 承包方必須嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)貫徹每一工序，接受質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、監(jiān)理和發(fā)包方的監(jiān)督，發(fā)包方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進(jìn)度 天時(shí)，或在主要工程存在較大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，發(fā)包方應(yīng)以書(shū)面通知承包方，承包方在 天內(nèi)須采取有效措施及時(shí)糾正。否則發(fā)包方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。因此所造成的實(shí)際損失，由承包方負(fù)責(zé)。13.4 承包方施工過(guò)程中或完成后的景觀效果如與發(fā)包方或設(shè)計(jì)方要求的景觀效果不一致時(shí)，發(fā)包方及時(shí)通知承包方進(jìn)行修改。13.5 承包方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工圖與實(shí)際不符、對(duì)設(shè)計(jì)有更優(yōu)化的意見(jiàn)及建議、設(shè)計(jì)圖紙違反規(guī)范或存在缺陷， ，須調(diào)整設(shè)計(jì)或施工時(shí)，必須即時(shí)口頭通知發(fā)包方并書(shū)面報(bào)請(qǐng)發(fā)包方，經(jīng)同意后方可繼續(xù)進(jìn)行下步施工；并按實(shí)際內(nèi)容做好記錄，繪制好竣工圖，報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包方確認(rèn)。13.6 工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)需經(jīng)發(fā)包方核準(zhǔn)，材料、設(shè)備的質(zhì)量等由承包方負(fù)責(zé)。材料、設(shè)備應(yīng)附有生產(chǎn)許可證、合格證明等，并達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范優(yōu)良等級(jí)。沒(méi)有合格證書(shū)、且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，承包方不得用于本工程。已進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、物資等，若發(fā)現(xiàn)有不合格者或不滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，承包方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外并對(duì)造成工程工期延誤及發(fā)生費(fèi)用負(fù)責(zé)。如發(fā)包方對(duì)材料、設(shè)備有異議，可責(zé)成承包方進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格，費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)；檢驗(yàn)合格，費(fèi)用發(fā)包方負(fù)責(zé)。非承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備有缺陷時(shí)，不屬于承包方責(zé)任，但承包方應(yīng)立即書(shū)面通知發(fā)包方。.合同范本13.7 工程中，除滿足相關(guān)園林施工規(guī)范要求外，雙方約定，承包方還應(yīng)滿足發(fā)包方的以下要求：(1) 承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備及苗木的，需按照合同約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備及苗木質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包方在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)的苗木必須在種植前報(bào)監(jiān)理工程師及發(fā)包方代表，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包方代表檢驗(yàn)同意、達(dá)到圖紙要求才能種植。(2) 承包方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)和發(fā)包方工程師認(rèn)可后才能使用，由此增加的價(jià)款由承包方承擔(dān)；由此減少的價(jià)款雙方議定分享。(3) 由發(fā)包方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備，承包方應(yīng)在發(fā)包方下發(fā)的選用通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與供應(yīng)商簽訂合同，并應(yīng)按承包方與供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同中約定的條款執(zhí)行或按采購(gòu)合同中約定的支付條款支付相應(yīng)材料設(shè)備貨款。(4) 承包方未按承包方與供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同中約定的條款執(zhí)行或未按采購(gòu)合同中約定的支付條款支付相應(yīng)材料設(shè)備貨款，發(fā)包方直接代承包方向供應(yīng)方支付相應(yīng)款項(xiàng)并在發(fā)包方應(yīng)付給承包方的工程款或者其它款項(xiàng)中全額扣回。(5) 發(fā)包方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)通知下發(fā)承包方后，承包方向供貨商索要折扣、傭金、管理費(fèi)、稅金等以致拖延訂貨而造成的工期延誤和價(jià)格調(diào)整而增加費(fèi)用,發(fā)包方不予承擔(dān)；發(fā)包方一經(jīng)查實(shí)承包方向供貨方索要折扣、傭金及管理費(fèi)、稅金等違規(guī)行為，發(fā)包方將有權(quán)要求承包方支付每次 元的違約金，并按市場(chǎng)價(jià)格與供貨方簽約組織供貨，差價(jià)由承包方承擔(dān)，發(fā)包方在承包方的工程款中扣除。(6) 承包方應(yīng)嚴(yán)格按投標(biāo)時(shí)確定的材料設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)，如發(fā)現(xiàn)承包方未按投標(biāo)時(shí)確定的品牌進(jìn)行采購(gòu)，除按發(fā)包方掌握的材料設(shè)備價(jià)款進(jìn)入結(jié)算外,并由承包方按材料設(shè)備價(jià)款的 %向發(fā)包方支付違約金,并要求承包方重新訂貨,由此造成的一切責(zé)任及費(fèi)用由承包方承擔(dān)。(7) 發(fā)包方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備，承包方收取采購(gòu)保管費(fèi)的約定：若發(fā)包方核定為結(jié)算價(jià)的，承包方不再收取采購(gòu)保管費(fèi)；發(fā)包方明確以綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的分項(xiàng)工程，承包方也不得收取采購(gòu)保管費(fèi)。第十四條 隱蔽工程的中間驗(yàn)收14.1 如工程有需要覆蓋或掩蓋的隱蔽部位，在具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間.合同范本驗(yàn)收要求后，承包方應(yīng)自檢，并于 小時(shí)前書(shū)面通知發(fā)包方、監(jiān)理方檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格，發(fā)包方、監(jiān)理方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)，不能影響工期。14.2 若在 小時(shí)內(nèi)發(fā)包方、監(jiān)理方不進(jìn)行驗(yàn)收也未提出書(shū)面延期要求的，承包方可自行組織驗(yàn)收，發(fā)包方、監(jiān)理方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。若事后發(fā)包方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用和因此造成承包方的經(jīng)濟(jì)損失，由發(fā)包方承擔(dān)，所耽誤的時(shí)間應(yīng)順延工期；復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由承包方承擔(dān)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，工期不順延。若承包方未通知發(fā)包方到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽工程的，發(fā)包方有權(quán)要求重新檢查，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費(fèi)用均由承包方承擔(dān)，工期不順延。六、 安全文明施工第十五條 安全文明施工15.1 承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。 15.2 承包方在施工中，應(yīng)配合總包單位對(duì)工地的安全、消防、環(huán)保、文明施工總的協(xié)調(diào)管理。對(duì)承包方施工區(qū)域內(nèi)的安全衛(wèi)生負(fù)責(zé)；應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、垃圾等，建筑垃圾和剩余材料應(yīng)及時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序；現(xiàn)場(chǎng)排污、排水承包方必須按相關(guān)規(guī)定做沉淀池或化糞池經(jīng)處理后方可排入市政排水或排污井。15.3 承包方應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、消防、施工噪聲、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等法規(guī)和管理規(guī)定，并辦理所需手續(xù)和繳納相應(yīng)費(fèi)用。承包方未遵守本款規(guī)定造成的罰款，由承包方自行承擔(dān)。.合同范本七、 合同價(jià)款與支付第十六條 合同價(jià)款16.1 本合同所涉及的費(fèi)用均為人民幣。合同總價(jià)： 元（大寫(xiě)： 元整） 。此總價(jià)已包含：園建工程、綠化工程、園林水電工程、土方堆坡造型工程等費(fèi)用。本工程的工程量按施工藍(lán)圖和工程量清單固定總價(jià)包干。16.2 本合同中的綜合單價(jià)是承包方為完成本園林工程所有工作直至通過(guò)最后驗(yàn)收及質(zhì)保期期間所需人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、水電費(fèi)、裝卸、儲(chǔ)運(yùn)、包裝、養(yǎng)護(hù)、各類措施費(fèi)、文明施工、利潤(rùn)、稅金等的所有費(fèi)用及所有風(fēng)險(xiǎn)，未列項(xiàng)目的費(fèi)用應(yīng)視為已分?jǐn)傊烈陨腺M(fèi)用及有標(biāo)價(jià)的工程量清單細(xì)目中。具體包括但不限于：完成本工程項(xiàng)目的全部材料貨價(jià)，完成本工程項(xiàng)目的全部制作、安裝、運(yùn)輸費(fèi)用，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，技術(shù)資料費(fèi)用，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用，施工期內(nèi)材料和人身保險(xiǎn)費(fèi)用，成品、半成品的保護(hù)、驗(yàn)收前的全面清潔等費(fèi)用，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用，措施費(fèi)及其它費(fèi)用、稅金。第十七條 合同價(jià)款的調(diào)整17.1 本合同為總價(jià)包干，在施工中如出現(xiàn)合同內(nèi)工程清單項(xiàng)目增減、工程量變化、材料規(guī)格設(shè)計(jì)變更等情況，總價(jià)做相應(yīng)調(diào)整，且合同內(nèi)變更部分必須以設(shè)計(jì)變更（需配套現(xiàn)場(chǎng)簽證） 、現(xiàn)場(chǎng)簽證方式報(bào)甲方審核確定變更價(jià)款。17.2 在總價(jià)包干的范圍內(nèi)，合同外工程量增減在 雙方協(xié)商范圍內(nèi)的，不予調(diào)整總價(jià)。如出現(xiàn)合同內(nèi)工程清單項(xiàng)目增減、工程量變化、材料規(guī)格設(shè)計(jì)變更等情況，總價(jià)做相應(yīng)調(diào)整，且合同內(nèi)變更部分必須以設(shè)計(jì)變更（需配套現(xiàn)場(chǎng)簽證） 、現(xiàn)場(chǎng)簽證方式報(bào)甲方審核確定變更價(jià)款。 ，按以下計(jì)價(jià)方式進(jìn)行：（1） 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2） 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3） 合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。17.3 雙方約定的合同價(jià)款其它調(diào)整因素與調(diào)整方法：增加工程項(xiàng)目造價(jià)超過(guò)合同價(jià)款的 %時(shí)，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.合同范本第十八條 工程量計(jì)量18.1 工程量的計(jì)量方法：國(guó)家規(guī)定的相關(guān)工程量計(jì)算原則。18.2 工程量的確認(rèn)原則：符合有關(guān)規(guī)定的竣工圖、簽證單、工程聯(lián)系單等相關(guān)資料。第十九條 工程款支付19.1 發(fā)包方將工程價(jià)款劃（匯）入合同約定的承包方的開(kāi)戶銀行；承包方不得將工程款轉(zhuǎn)入第三方賬戶或挪作他用。19.2 本工程無(wú)預(yù)付款，先施工后付款。（1）本合同項(xiàng)下工程（可分區(qū)域）完成 ，發(fā)包方累計(jì)支付給承包方合同價(jià)的 。（2）本合同項(xiàng)下工程（可分區(qū)域）完成 ，發(fā)包方累計(jì)支付給承包方合同價(jià)的 。（3）本合同項(xiàng)下工程（可分區(qū)域）完工，發(fā)包方累計(jì)支付給承包方合同價(jià)的 。19.3 支付工程款，承包方需提供請(qǐng)款報(bào)告、監(jiān)理公司簽署的完工證明及發(fā)包方要求的其它資料，遵從發(fā)包方的有關(guān)規(guī)定。19.4 進(jìn)度款與分項(xiàng)質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度時(shí)應(yīng)附分項(xiàng)工程驗(yàn)收單 ，若所報(bào)工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范或雙方所簽合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)包方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。19.5 承包方應(yīng)保證發(fā)包方支付的本工程進(jìn)度款專款專用。如發(fā)現(xiàn)將發(fā)包方支付的工程款挪作它用，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的行為，發(fā)包方有權(quán)扣除當(dāng)期進(jìn)度款的 %，直至承包方改正為止。19.6 工程全部完工，竣工驗(yàn)收通過(guò)后 天內(nèi)，發(fā)包方支付到已完成工作量的 ，辦理完畢相應(yīng)結(jié)算手續(xù)后 日內(nèi)，發(fā)包方累計(jì)支付給承包方的工程款應(yīng)達(dá)到工程結(jié)算總價(jià)的 %，結(jié)算總價(jià)的 %作為工程質(zhì)保金。19.7 本工程保修期滿，在承包方履行了保修責(zé)任的前提下，發(fā)包方扣除已支付的保修費(fèi)用后，一次性向承包方無(wú)息支付剩余工程質(zhì)保金。.合同范本八、 工程變更第二十條 設(shè)計(jì)變更20.1 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)變更，發(fā)包方向承包方發(fā)出書(shū)面變更通知（口頭變更通知發(fā)出后 小時(shí)應(yīng)做書(shū)面確認(rèn)） ，承包方按照通知進(jìn)行變更。如果承包方對(duì)原設(shè)計(jì)提出變更要求，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第二十一條 其他變更21.1 施工中如發(fā)生除設(shè)計(jì)變更以外的其他變更時(shí)，雙方協(xié)商解決。第二十二條 確定變更價(jià)款22.1 對(duì)于合同外工程變更，承包方應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后 日內(nèi)提出變更工程量及價(jià)款報(bào)告資料，向發(fā)包方提出書(shū)面簽證申請(qǐng)。簽證申請(qǐng)逾期不得補(bǔ)辦。22.2 發(fā)包方在收到變更資料報(bào)告 日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，視為變更報(bào)告已批準(zhǔn)。22.3 變更工程引起造價(jià)變化在合同總價(jià) %及以內(nèi)的，竣工結(jié)算完成前不調(diào)整已簽訂合同的總價(jià)，在竣工結(jié)算時(shí)按合同約定結(jié)算。22.4 施工過(guò)程中，承包方應(yīng)積極完成發(fā)包方指定的變更工程（含設(shè)計(jì)變更、工程范圍變更） 。若承包方未能在發(fā)包方給予的工期內(nèi)完成該變更工程，發(fā)包方有權(quán)安排其它施工單位完成該變更工程，且有權(quán)向承包方收取該變更工程造價(jià)的 %的違約金。九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算第二十三條 竣工驗(yàn)收23.1 工程驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。.合同范本23.2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方以書(shū)面形式通知發(fā)包方，并向發(fā)包方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包方在收到以上文件后 日內(nèi)組織驗(yàn)收。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在竣工工程驗(yàn)收證明書(shū)上簽章，同時(shí)承包方將全部有效的技術(shù)檔案資料向發(fā)包方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由承包方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建后，再進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費(fèi)用均由承包方負(fù)責(zé)。驗(yàn)收整改超過(guò) 2 次仍不合格，發(fā)包方另行委托施工單位整改，費(fèi)用由承包方承擔(dān)，同時(shí)承包方按所發(fā)生費(fèi)用的一倍向發(fā)包方支付違約金，延誤工期的責(zé)任由承包方承擔(dān)。本條情況發(fā)生時(shí)，另行委托發(fā)生的整改費(fèi)用及違約金在工程款支付金額中扣除。23.3 發(fā)包方如無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后 日內(nèi)未提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。23.4 工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖。工程變更不大的，由承包方在原施工圖上加注說(shuō)明，提交發(fā)包方存檔。工程變更較大的，由承包方另外繪制竣工圖。竣工資料及竣工圖一式肆份提交發(fā)包方?？⒐D必須是藍(lán)圖，設(shè)計(jì)變更和實(shí)際的施工變更必須在竣工圖上全面、準(zhǔn)確地反映。竣工圖上無(wú)反映的，不結(jié)算；竣工圖上反映竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，承包方需嚴(yán)格審查確認(rèn)無(wú)錯(cuò)誤、無(wú)遺漏后方可向發(fā)包方一次性遞交作為結(jié)算資料，結(jié)算資料遞交后不能另補(bǔ)；竣工圖嚴(yán)重不準(zhǔn)確的，由承包方重做，并向發(fā)包方支付違約金 元/次。23.5 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。23.6 因發(fā)包方或不可抗力因素致使局部工程未能完成的，可作單項(xiàng)工程處理，發(fā)包方應(yīng)按已完成工程分段予以竣工驗(yàn)收結(jié)算。第二十四條 竣工結(jié)算24.1 雙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后進(jìn)行工程結(jié)算。承包方在竣工驗(yàn)收 日內(nèi)向發(fā)包方提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。如承包方不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整資料，發(fā)包方可根據(jù)自身工作安排調(diào)整承包方結(jié)算時(shí)間及付款時(shí)間。24.2 發(fā)包方自簽收完整的結(jié)算資料報(bào)告之日起 日內(nèi)予以簽認(rèn)或提出修改意.合同范本見(jiàn)。發(fā)包方逾期未能簽認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的，視為承包方的結(jié)算資料已被確認(rèn)。24.3 雙方對(duì)竣工結(jié)算資料確認(rèn)后 日內(nèi)，發(fā)包方扣留第 19 條約定的質(zhì)保金及其他應(yīng)扣留金額后同承包方進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算，支付結(jié)算價(jià)款。24.4 承包方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包方催告后14 天內(nèi)仍未提供或明確答復(fù)，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行結(jié)算，承包方應(yīng)認(rèn)可發(fā)包方出具的結(jié)算書(shū)，并且承擔(dān)全部責(zé)任。24.5 在竣工結(jié)算審核期間，承包方有義務(wù)配合發(fā)包方的審查工作，承包方無(wú)正當(dāng)理由不配合或不簽字認(rèn)可結(jié)算結(jié)果的，發(fā)包方有權(quán)自行審查，出具的結(jié)算書(shū)有效，承包方自行承擔(dān)全部責(zé)任。24.6 簽證工程辦理的時(shí)效性，施工單位必須在簽證工程發(fā)生后 個(gè)工作日內(nèi)辦理簽證確認(rèn)手續(xù)，不允許補(bǔ)簽。24.7 屬于工程變更的簽證工程必須有發(fā)包方蓋章的工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、簽證單（有需要還必須附上竣工圖及驗(yàn)收證明） 。如資料不齊全，工程造價(jià)增加的視為承包方放棄此權(quán)利。24.8 承包方應(yīng)如實(shí)編制報(bào)送工程結(jié)算資料，如果經(jīng)發(fā)包方(含發(fā)包方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu))審核后，其報(bào)審結(jié)算價(jià)超出審定價(jià)的 ，則以超出審定價(jià) 以外的金額的 作為違約金，在其工程結(jié)算款中扣除。十、 質(zhì)量保修第二十五條 質(zhì)量保修25.1 承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。25.2 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：合同范圍內(nèi)。25.3 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1) 園建工程： 年 (2) 綠化種植工程： 年 (3) 噴泉、噴灌工程： 年 (4) 其他附屬工程： 年 .合同范本25.4 園林建筑工程、園林水電安裝工程、噴泉及噴灌工程、園林防水工程、其他附屬工程（注：驗(yàn)收合格并移交物業(yè)公司之日起計(jì)算）質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)算。第二十六條 質(zhì)量保修責(zé)任26.1 屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，承包方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 日內(nèi)派人保修。26.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。26.3 園林建筑工程和水電安裝工程保修期為 年（光源不在保修范圍內(nèi)） ；綠化保養(yǎng)活養(yǎng)成活期為貳年，并確保各項(xiàng)工程的工程質(zhì)量及各種樹(shù)木的成活率達(dá)到100%（達(dá)到一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)） 。26.4 綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到 級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。26.5 綠化保養(yǎng)期內(nèi)承包方負(fù)責(zé)綠化的日常養(yǎng)護(hù)（水電費(fèi)由承包方承擔(dān)） ，包括淋水、施肥、除蟲(chóng)、修剪等。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在 日內(nèi)將死亡植物運(yùn)離項(xiàng)目并在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換。26.6 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。26.7 承包方保證按照發(fā)包方招標(biāo)文件中質(zhì)量要求執(zhí)行，及時(shí)更換草花保證一年效果。26.8 保修、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)承包方受發(fā)包方委托的物業(yè)公司的管理，并在養(yǎng)護(hù)期滿順利移交物業(yè)公司后，發(fā)包方履行質(zhì)保金的支付義務(wù)。第二十七條 質(zhì)保金的約定本合同項(xiàng)目工程的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后 天內(nèi)一次性無(wú)息結(jié)算，如有下列情況，發(fā)包方可扣除應(yīng)向承包方支付的質(zhì)保金。27.1 承包方在接到發(fā)包方關(guān)于工程質(zhì)量問(wèn)題的反映后不予維修的，或以種種理由推脫維修責(zé)任的，發(fā)包方有權(quán)聘請(qǐng)第三方予以維修，維修費(fèi)用及造成的一切損失發(fā)包方可以從質(zhì)保金中雙倍扣回。.合同范本27.2 承包方在接到發(fā)包方關(guān)于工程質(zhì)量問(wèn)題的反映后不按合同約定及時(shí)維修的，每延誤 24 小時(shí)承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 元違約金；處理不及時(shí)，造成業(yè)主向發(fā)包方或其他相關(guān)部門(mén)投訴的，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 元違約金/次。27.3 為保證承包方的維修質(zhì)量，減少返修率，在質(zhì)保期內(nèi)承包方維修完畢后如再次發(fā)生此類問(wèn)題，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 元違約金/次。27.4 因承包方工程質(zhì)量問(wèn)題或維修不及時(shí)或不徹底，導(dǎo)致業(yè)主投訴至媒體曝光的，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 元違約金/次。27.5 承包方與其他施工單位相互推卸責(zé)任的，發(fā)包方有權(quán)裁判是何方責(zé)任，承包方無(wú)條件認(rèn)可。27.6 承包方應(yīng)積極配合發(fā)包方做好保修義務(wù)，如果承包方出現(xiàn)多次維修不及時(shí)或維修不徹底等問(wèn)題，情況嚴(yán)重的，發(fā)包方有權(quán)順延退還質(zhì)保金的時(shí)間。十一、 違約與爭(zhēng)議第二十八條 違約責(zé)任28.1 任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。28.2 因承包方原因延期竣工的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 見(jiàn)本合同條款第十二條（工期延誤） 。 28.3 因承包方原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向發(fā)包方賠償經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包方還可視質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度，向承包方收取最高 萬(wàn)元的違約金。28.4 本工程驗(yàn)收工作如因承包方資質(zhì)、工程質(zhì)量等原因無(wú)法完成驗(yàn)收工作的，則上述驗(yàn)收后應(yīng)付的 工程款不予支付，由此引起發(fā)包方的損失由承包方全部負(fù)責(zé)。28.5 在實(shí)施過(guò)程中，如承包方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、管理人員、制作安裝設(shè)備、運(yùn)輸?shù)炔涣Γ斐少|(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到要求時(shí)，發(fā)包方有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)制作安裝力量，承包方必須接受，如調(diào)整措施不力，作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，一切責(zé)任由承包方承擔(dān)。28.6 嚴(yán)禁將本工程轉(zhuǎn)包或再次分包，發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)包（分包）或掛靠經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象，.合同范本作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，并且承包方承擔(dān)全部違約責(zé)任。28.7 其他：無(wú)。第二十九條 爭(zhēng)議解決方式29.1 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第2 種方式解決：1.提交無(wú)仲裁；2.依法向工程所在地人民法院起訴。十二、 其他第三十條 銷售配合30.1 因銷售需要，承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的時(shí)間完成發(fā)包方通知的配合銷售的有關(guān)工作（銷售配合時(shí)間由發(fā)包方提前 天通知） 。30.2 合同規(guī)定有承包方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等） ，如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包方可安排其他單位完成。如屬合同總價(jià)內(nèi)的內(nèi)容，所發(fā)生的費(fèi)用發(fā)包方可從承包方工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。30.3 發(fā)包方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放，承包方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，承包方必須按發(fā)包方的要求按時(shí)安排施工完畢。30.4 承包方不能按要求完成上述工作，每延期一天，承包方向發(fā)包方支付違約金 元。如承包方拒絕施工，則發(fā)包方另外安排其它單位施工，收取 發(fā)生費(fèi)用的 2 倍 作為違約金，并且由此造成的工期延誤由承包方負(fù)責(zé)。31.5 為配合銷售而需要增加施工的項(xiàng)目，經(jīng)發(fā)包方簽證認(rèn)可后按實(shí)結(jié)算。第三十一條 不可抗力31.1 雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物.合同范本體墜落或其他非發(fā)包方、承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及五十年一遇的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。31.2 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān)；(2) 發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3) 承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)；(4) 停工期間，承包方應(yīng)發(fā)包方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；(5) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由雙方分擔(dān)；(6) 延誤的工期相應(yīng)順延。30.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的責(zé)任。第三十二條 合同解除32.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。32.2 承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。 32.3 有下列情形之一的，發(fā)包方、承包方可以解除合同： (1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行； (2)因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。32.4 合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 32.5 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。.合同范本第三十三條 合同生效及終止33.1 本合同自 雙方簽字蓋章 之日起生效。33.2 本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。第三十四條 合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。第三十五條 合同附件本合同附件共四份，分別為：附件一：施工范圍示意圖，附件二：投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)，附件三：植物養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，附件四：草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，附件五：園建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；附件六：軟景施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；附件七：景觀工程分項(xiàng)驗(yàn)收表；附件八：變更、簽證及超時(shí)維修協(xié)議。合同附件與正文具有同等法律效力。第三十六條 補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定，并修改、完善，補(bǔ)充條款如下：36.1 根據(jù)園林施工中苗木的特殊性，苗木進(jìn)場(chǎng)之前五日，苗木質(zhì)量須得到發(fā)包方相關(guān)負(fù)責(zé)人同意方可進(jìn)場(chǎng)。36.2 材料進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日，承包方須書(shū)面通知監(jiān)理及發(fā)包方相關(guān)負(fù)責(zé)人，進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，并在 日內(nèi)完成材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單。超過(guò) 日未送達(dá)發(fā)包方相關(guān)負(fù)責(zé)人的，承包方須支付 元/天。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：.合同范本開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 賬 號(hào)：地 址： 地 址：簽訂時(shí)間： 年 月 日