中國上海房地產(chǎn)行業(yè)咨詢研究報告·2004年7月版(框架)

中國上海房地產(chǎn)行業(yè)咨詢研究報告2004年7月版引言 第一部分 行業(yè)現(xiàn)狀分析第一章 2002年我國房地產(chǎn)開發(fā)狀況分析第一節(jié) 2002年我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況第二節(jié) 全國土地資源的供給狀況第三節(jié) 我國房地產(chǎn)業(yè)投資狀況分析第四節(jié) 我國房地產(chǎn)業(yè)市場供給結(jié)構(gòu)分析第五節(jié) 我國商品房銷售與空置狀況第六節(jié) 我國房地產(chǎn)價格分析第七節(jié) 現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在問題第八節(jié) 2003年中國房地產(chǎn)行業(yè)展望第二章 上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r概述第一節(jié) 上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史回顧第二節(jié) 上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況第三節(jié) 2002年上海土地供給市場深度分析第四節(jié) 上海房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況一、2002年上海房地產(chǎn)投資概況 二、上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)模分析 三、2002年上海房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)透視 四、2002年商品房開發(fā)建設(shè)情況分析 第五節(jié) 上海房地產(chǎn)市場供應(yīng)狀況分析第六節(jié) 重點(diǎn)城市房地產(chǎn)開發(fā)及地產(chǎn)文化比較第七節(jié) 上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)及2003年展望第三章 房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)盈利性分析一、行業(yè)利潤率分析 二、贏利性分析 第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析第三節(jié) 上海房地產(chǎn)周期分析一、全國及典型城市房地產(chǎn)周期比較分析 二、上海房地產(chǎn)市場成長性分析 第二部分 上海房地產(chǎn)市場需求分析第四章 上海房地產(chǎn)市場需求分析第一節(jié) 商品房銷售與空置狀況一、2002-2003年1季度商品房銷售和空置狀況 二、2002年商品房銷售結(jié)構(gòu)分析 第二節(jié) 上海房地產(chǎn)市場價格分析一、2002年上海房地產(chǎn)價格及住宅結(jié)構(gòu)分析 二、2003年1季度上海房地產(chǎn)價格指數(shù)分析 三、2003年上海住宅價格走勢分析 第三節(jié) 上海居民居住狀況分析一、居民購買力水平分析 二、上海居民居住現(xiàn)狀 三、上海居住水平的國內(nèi)外比較分析 第四節(jié) 上海住宅需求量預(yù)測第五節(jié) 上海購房基本需求調(diào)查一、購房者的主要特征 二、購房時比較重視的因素 三、購房偏好 四、獲取房地產(chǎn)信息的主要渠道 五、不同年齡收入人群需求的比較分析 第六節(jié) 上海新婚房市場調(diào)查第三部分 各細(xì)分市場及區(qū)域房地產(chǎn)市場分析第五章 各細(xì)分市場及區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r第一節(jié) 上海市房地產(chǎn)一級市場分析第二節(jié) 上海住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析一、2002年上海市住宅業(yè)發(fā)展概況 二、2002住宅銷售分析 三、2002-2003年1季度上海各區(qū)住宅新盤價格分析 四、2003年1季度上海住宅新變化 第三節(jié) 上海高檔住宅市場分析一、租賃市場 二、高檔住宅銷售市場分析 三、上海別墅市場分析 第四節(jié) 上海酒店式服務(wù)公寓市場第五節(jié) 上海水景住宅分析第六節(jié) 可售型裝修住宅市場分析第七節(jié) 上海辦公樓分析一、上海辦公樓市場發(fā)展歷史回顧 二、上海辦公樓市場現(xiàn)狀 三、寫字樓區(qū)域分布分析 四、寫字樓租戶行業(yè)分析 五、上海辦公樓市場未來預(yù)測 第八節(jié) 上海二手房市場分析第九節(jié) 上海商鋪市場分析第六章 上海主要區(qū)域房地產(chǎn)市場分析第一節(jié) 浦東地區(qū)第二節(jié) 靜安區(qū)第三節(jié) 徐匯區(qū)第四節(jié) 長寧區(qū)第五節(jié) 楊浦區(qū)第六節(jié) 閔行區(qū)第七節(jié) 閘北區(qū)第八節(jié) 普陀區(qū)第九節(jié) 盧灣區(qū)第十節(jié) 虹口區(qū)第十一節(jié) 南匯區(qū)第十二節(jié) 未來最具增長潛力的區(qū)域第四部分 房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式分析第七章 房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營模式分析第一節(jié) 房地產(chǎn)公司的商業(yè)模式分析一、開發(fā)公司模式 二、房屋（物業(yè)）經(jīng)營模式 三、房地產(chǎn)的服務(wù)模式 四、不動產(chǎn)金融公司的商業(yè)模式 第二節(jié) 我國房地產(chǎn)銷售模式一、我國房地產(chǎn)業(yè)營銷特點(diǎn) 二、香港與臺灣房地產(chǎn)代理模式分析 第三節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展桎梏與機(jī)遇一、中“洋”物業(yè)管理差距在哪兒？ 二、入世對物業(yè)管理的利與弊 三、上海物業(yè)管理企業(yè)整合求生存 第五部分 住房金融及房地產(chǎn)相關(guān)因素分析第八章 房地產(chǎn)金融市場分析第一節(jié) 住宅金融發(fā)展現(xiàn)狀及主要問題第二節(jié) 上海市住房貨幣化現(xiàn)狀分析第三節(jié) 2002年上海市公積金執(zhí)行情況分析第四節(jié) 國際資本流動對房地產(chǎn)市場的影響第五節(jié) 國際住房金融政策模式比較分析第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資新渠道研究第七節(jié) 我國住房金融市場發(fā)展展望第九章 影響房地產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)因素分析第一節(jié) 上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展動態(tài)分析第二節(jié) 上海房地產(chǎn)政策與城市規(guī)劃研究一、上海房地產(chǎn)業(yè)政策的演變 二、2002年國家出臺房地產(chǎn)政策及影響 三、2002-2003年上海城市規(guī)劃及房地產(chǎn)政策 第三節(jié) “世博”對于上海房地產(chǎn)市場的影響第四節(jié) 我國建材市場分析第五節(jié) WTO對上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響第六部分 上海房地產(chǎn)市場競爭分析第十章 行業(yè)競爭分析第一節(jié) 上海房地市場競爭格局一、2002年度上海樓市50強(qiáng)研究 二、市場呈現(xiàn)自由競爭的格局 三、國內(nèi)上市公司紛紛進(jìn)軍上海房地產(chǎn)市場 四、香港地產(chǎn)巨頭會戰(zhàn)上海灘 五、上海樓市品牌競爭喜憂參半 第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的“新土地”策略第三節(jié) 上海房地產(chǎn)業(yè)競爭趨勢分析第四節(jié) 中國加入WTO，短期內(nèi)不會形成劇烈競爭第十一章 房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢企業(yè)分析第一節(jié) 房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營概況一、中國房地產(chǎn)上市公司運(yùn)行狀況 二、2002年中國房地產(chǎn)上市公司10強(qiáng)研究 三、2002年上海房地產(chǎn)板塊業(yè)績概況 第二節(jié) 合生創(chuàng)展一、公司業(yè)績分析 二、公司運(yùn)作模式分析 三、全國擴(kuò)張策略 四、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析 第三節(jié) 陸家嘴一、2002年公司經(jīng)營狀況 二、公司經(jīng)營戰(zhàn)略研究 第四節(jié) 中華企業(yè)一、公司經(jīng)營狀況研究 二、公司經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略 第五節(jié) 中遠(yuǎn)發(fā)展一、公司經(jīng)營業(yè)績分析 二、公司現(xiàn)有主要項(xiàng)目及分析 三、公司經(jīng)營戰(zhàn)略分析 四、競爭力分析 五、發(fā)展前景分析 第六節(jié) 萬科地產(chǎn)一、公司行業(yè)地位分析 二、公司競爭優(yōu)勢分析 三、公司業(yè)務(wù)分析 四、公司成長性分析 五、2003年公司發(fā)展計劃 第七節(jié) 華僑城地產(chǎn)一、旅游、房地產(chǎn)雙業(yè)并舉 二、華僑城波菲羅項(xiàng)目分析 三、經(jīng)營中出現(xiàn)的問題 四、公司業(yè)務(wù)發(fā)展計劃 第八節(jié) 天鴻集團(tuán)一、公司經(jīng)營業(yè)績分析 二、公司的主要經(jīng)營策略和市場推廣模式 第九節(jié) 金地集團(tuán)一、公司經(jīng)營情況分析 二、主要供應(yīng)商、客戶情況 三、經(jīng)營中出現(xiàn)的問題 四、金地的北京攻略 五、公司最新動態(tài) 第十節(jié) 北京城建集團(tuán)一、公司經(jīng)營情況分析 二、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析 三、經(jīng)濟(jì)住宅打天下 第十一節(jié) 珠江地產(chǎn)一、2002年公司業(yè)績分析 二、公司運(yùn)作模式分析 三、2003公司發(fā)展戰(zhàn)略分析 第七部分 行業(yè)發(fā)展趨勢及企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究第十二章 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展趨勢分析第二節(jié) 上海地產(chǎn)大趨勢第三節(jié) 2003年上海房地產(chǎn)市場走勢一、市場供應(yīng) 二、市場吸納 三、市場價格 四、熱點(diǎn)展望 第四節(jié) 2003年上海樓市居住和投資熱點(diǎn)第十三章 上海房地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展制約因素分析第二節(jié) 上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢分析第三節(jié) 上海房地產(chǎn)市場的商機(jī)與挑戰(zhàn)一、十大機(jī)遇力推上海房地產(chǎn)業(yè) 二、WTO給房地產(chǎn)業(yè)帶來的挑戰(zhàn) 三、進(jìn)入上海房地產(chǎn)業(yè)主力業(yè)務(wù)的機(jī)會 四、由上海房地產(chǎn)市場發(fā)展帶來的機(jī)會 五、國際投資者對上海房地產(chǎn)市場的觀感 第十四章 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力剖析一、房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力的內(nèi)涵與特性 二、傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)下房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的演變過程 三、新經(jīng)濟(jì)時代房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力 四、構(gòu)建并維持現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)核心競爭力 第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)市場經(jīng)營策略第三節(jié) 不同類型房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略一、房地產(chǎn)集團(tuán)公司的發(fā)展戰(zhàn)略選擇 二、小型房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展模式 附錄附錄一 住宅與房地產(chǎn)業(yè)“十五”計劃附錄二 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定圖表目錄 表1 1997-2002年全國房地產(chǎn)歷年數(shù)據(jù)圖1 2002年1-11月土地購置前五強(qiáng)省份情況表2 1997-2002年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地開發(fā)及購置情況圖2 1998-2002年全國土地交易價格指數(shù)表3 2000-2002年各季度不同物業(yè)用地交易價格指數(shù)圖3 1997-2002年全國房地產(chǎn)投資情況圖4 2002年各月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況表4 2002年各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況圖5 1997-2002年住宅投資占房地產(chǎn)總投資的比例圖6 2002年全國各類物業(yè)投資結(jié)構(gòu)比例示意圖表5 2002年各類型物業(yè)開發(fā)投資完成情況表6 2002年1-12月各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資金來源情況表7 2002年1-11月各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)到位資金結(jié)構(gòu)圖7 2002年1-11月份全國房地產(chǎn)各類資金來源使用情況圖8 1997-2002年全國商品房新開工面積情況圖9 1997-2002年全國商品房施工面積情況圖10 1997-2002年全國商品房竣工面積情況表8 1998-2001年我國經(jīng)濟(jì)適用房情況一覽表表9 各國自有住房與出租房的比率表10 商品房逐年銷售情況一覽圖11 2002年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資與銷售情況表11 2002年1-12月各月商品房累計銷售情況圖12 1999-2002年我國商品房空置情況圖13 1997-2002年我國商品房逐年平均銷售價格一覽表12 2000-2002年各季度全國房屋銷售價格指數(shù)一覽表13 2000-2002年各季度全國土地交易價格指數(shù)一覽表14 2000-2002年各季度全國房屋租賃價格指數(shù)一覽表15 2002年上海市房地產(chǎn)市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)匯總表16 1998-2002年上海房地產(chǎn)整體供需情況表17 2002年香港發(fā)展商投資上海房地產(chǎn)一覽圖14 2002年上海登記預(yù)售的商品房價格結(jié)構(gòu)表18 2003年1-2月份上海市有償使用地塊匯總表表19 2002年上海與國內(nèi)主要城市房地產(chǎn)投資額比較圖15 “九五”以來上海全社會固定資產(chǎn)及房地產(chǎn)投資情況圖16 上海市1990-2002年的房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量對比表20 近年來上海房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)圖17 1998-2002年上海住宅投資占房地產(chǎn)總投資的比例圖18 1998-2002年上海商品房新開工和竣工情況表21 近年來上海房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的結(jié)構(gòu)情況表22 2002年商品房各季和逐季累計供應(yīng)情況表23 2002年上海商品房供應(yīng)的價格結(jié)構(gòu)表24 2002年上海商品房供應(yīng)用途結(jié)構(gòu)表25 2002年上海商品房供應(yīng)的面積結(jié)構(gòu)表26 2002年1-11月全國主要城市房地產(chǎn)增加值情況表27 2002年1-11月全國主要城市房地產(chǎn)投資用途情況表28 2002年1-11月全國主要城市商品房竣工、銷售情況表29 我國商品房價格構(gòu)成圖19 歷年上海本地房地產(chǎn)企業(yè)平均利潤率圖20 歷年深滬地產(chǎn)上市公司平均每股收益走勢圖表30 1988-2002年全國及三大城市商品房銷售面積增長率圖21 全國、北京、上海、深圳房地產(chǎn)周期圖22 1998-2003年上海商品房供求狀況圖23 1998-2003年上海商品房銷售金額一覽表31 2002年上海房地產(chǎn)供需總量逐月變化情況表32 1995-2002年上海商品房銷售面積與二手房買賣面積情況比較表33 1994-2002年上?？罩蒙唐贩拷Y(jié)構(gòu)情況表34 2002年上海商品房空置面積逐月變化情況表35 2002年上海房地產(chǎn)市場商品房預(yù)售結(jié)構(gòu)表36 2002年各類商品房預(yù)售成交比例變化情況表37 2001-2002年上海各區(qū)住宅一級市場平均銷售價格表38 2001-2003年中房上海指數(shù)歷期走勢表39 2003年上海住宅各價位段房價走勢預(yù)測表40 1980-2002年上海市區(qū)居民居住狀況表41 2000年上海全市家庭戶人均住房建筑面積表42 2000年上海全市家庭戶戶均住房間數(shù)圖24 2002年上海、北京、深圳、天津四市人均住房使用面積比較表43 上世紀(jì)80年代末部分國家居住狀況表44 1990年前后世界大城市經(jīng)濟(jì)水平與居住狀況表45 上海市1995-2002年商品住宅租售面積表46 2003-2005年上海商品住宅需求經(jīng)驗(yàn)預(yù)測值表47 1978-2000年上海市歷年住宅消費(fèi)量相關(guān)指標(biāo)表48 1978-2001年上海市住宅消費(fèi)量表49 直線法預(yù)測2001-2005年的住宅消費(fèi)量表50 自回歸法預(yù)測“十?五”期間的住宅消費(fèi)量表51 多元回歸法預(yù)測“十?五”期間的住宅消費(fèi)量表52 三種模型法的平均值表53 2001-2005年上海住宅需求預(yù)測調(diào)整值圖25 購房者年齡分布圖圖26 購房者家庭月收入分布圖圖27 購房時考慮最多的因素圖28 房型選擇分布圖圖29 面積選擇分布圖圖30 購房總價分布圖圖31 購房單價分布圖圖32 獲得房地產(chǎn)信息渠道分布圖表54 上海未來兩年內(nèi)可能購房者的主流需求表55 不同年齡、收入人群的需求比較圖33 上海市新婚的購房意愿圖34 上海市不同性別青年人購買新房的選擇圖35 上海青年人購買新房考慮的因素表56 上海市用地結(jié)構(gòu)表57 歷年上海土地使用權(quán)出讓情況圖36 歷年上海土地交易價格指數(shù)圖37 1995-2002年上海住宅投資占房地產(chǎn)總投資比例表58 1998-2002年上海住宅市場供需情況圖38 2002年1-12月住宅竣工面積和住宅銷售面積對比圖圖39 2002年上海住宅各季度成交價格情況圖40 上海住宅價格指數(shù)走勢圖圖41 2002年上海住宅價格結(jié)構(gòu)表59 2002-2003年1季度上海市各區(qū)住宅新盤價格圖42 上海市各區(qū)住宅新盤價格走勢圖圖43 2002年上海高檔住宅各季度租金變化情況圖44 2002年上海高檔住宅各季度入住率變化情況表60 2002年1-6月上海新開高檔住宅一覽圖45 1999-2002年上海高檔住宅供應(yīng)情況圖46 2000-2002年上海高檔住宅不同區(qū)域供應(yīng)比較圖47 1999-2002年上海高檔住宅價格結(jié)構(gòu)表61 2002年度上海住宅預(yù)售面積前十強(qiáng)圖48 2002年上海別墅區(qū)域分布圖圖49 2002年上海別墅銷售價格結(jié)構(gòu)圖圖50 上海別墅類型結(jié)構(gòu)圖51 上海別墅面積結(jié)構(gòu)圖圖52 1998-2001年別墅物業(yè)銷售面積占住宅開發(fā)面積的比重圖53 上海酒店式服務(wù)公寓區(qū)域分布狀況表62 上海酒店式服務(wù)公寓物業(yè)規(guī)模狀況表63 上海酒店式服務(wù)公寓房型狀況表64 上海首批裝修住宅試點(diǎn)項(xiàng)目一覽圖54 2002年上海高檔裝修住宅區(qū)域分布圖55 2002年上海高檔裝修住宅價格結(jié)構(gòu)圖56 2002年上海高檔裝修住宅裝修價格分布表65 2002年上海高檔裝修住宅典型裝修材料圖57 2002年上海非高檔裝修住宅區(qū)域分布圖58 2002年上海非高檔裝修住宅價格結(jié)構(gòu)圖59 2002年上海非高檔裝修住宅裝修價格分布表66 2002年上海非高檔裝修住宅典型裝修材料圖60 1995-2001年上海辦公用地出讓面積情況圖61 上海市辦公樓投資趨勢圖表67 歷年上海市辦公樓供應(yīng)情況表68 歷年上海市辦公樓吸納情況表69 歷年上海市辦公樓空置情況表70 歷年上海市辦公樓平均價格情況圖62 1995-2000年各季度上海市辦公樓價格指數(shù)走勢圖圖63 上海甲級寫字樓供應(yīng)量分布表71 2002年上海主要新增甲級寫字樓一覽圖64 上海辦公樓吸納量變動趨勢圖65 2002年各季度寫字樓空置率變化圖66 2002年各季度寫字樓銷售價格變化情況表72 1998-2002年全國主要城市二手房成交情況圖67 1998-2002年上海二手房成交面積與一手住宅成交比例表73 2002年各季度上海住宅二級市場平均銷售價格表74 2002年各季度上海商鋪二級市場租金水平表75 2003年3月份上海商業(yè)新增供應(yīng)情況表76 2003年1季度上海商鋪售價表77 2003年1季度上海商鋪?zhàn)饨饒D68 目前浦東高檔住宅消費(fèi)群結(jié)構(gòu)表78 2002-2003年1季度普陀區(qū)蘇州河沿岸住宅價格一覽表79 近幾年商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款情況表80 近幾年商業(yè)銀行個人住宅貸款情況表81 2002年上海住房公積金歸集、提取情況表82 2002年上海住房公積金個人購房貸款情況表83 2000年底累計外商直接投資行業(yè)分布表84 1998-2001年外商直接投資房地產(chǎn)行業(yè)情況表85 2000年全球前10位上市房產(chǎn)開發(fā)商和前50位房產(chǎn)開發(fā)商狀況表86 美國商用房地產(chǎn)資本來源表87 中央政府財政支出中住房及其社區(qū)環(huán)境所占比重表88 日本住宅建設(shè)五年計劃及其實(shí)施圖69 日本公團(tuán)住宅建設(shè)資金來源表89 全國及各大城市GDP總值表90 全國及各大城市GDP增長率表91 2002年國內(nèi)重要房地產(chǎn)政策及影響圖70 2002年全國建材行業(yè)銷售情況圖71 2002年建材行業(yè)利潤增長情況表92 上海市2001-2002年度房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排名表93 國內(nèi)部分公司投資上海房地產(chǎn)市場概況表94 上海外商獨(dú)資或合資企業(yè)代表樓盤表95 上海國有、國有控股企業(yè)代表樓盤表96 上海民營企業(yè)代表樓盤表97 上海樓市細(xì)分表圖72 部分企業(yè)2002年土地儲備圖73 2002年69家房地產(chǎn)上市公司主營業(yè)務(wù)收入比例圖圖74 2002年69家房地產(chǎn)上市公司資產(chǎn)比例圖表98 2002年市值TOP10房地產(chǎn)上市公司一覽表99 2002年前三季度主營業(yè)務(wù)收入TOP10房地產(chǎn)上市公司一覽表100 2002年綜合實(shí)力TOP10房地產(chǎn)上市公司一覽表101 合生創(chuàng)展與珠江投資主要開發(fā)項(xiàng)目一覽表102 2001-2003年上海陸家嘴經(jīng)營發(fā)展主要指標(biāo)一覽表103 2002年陸家嘴主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況表表104 2002年陸家嘴主要開發(fā)項(xiàng)目情況表105 2001-2003年上海中華企業(yè)經(jīng)營發(fā)展主要指標(biāo)一覽表106 中遠(yuǎn)發(fā)展1997-2002年盈利情況表表107 1999-2002年萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)狀況表108 2002年萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)區(qū)域經(jīng)營情況表109 2002年度萬科主要房地產(chǎn)項(xiàng)目一覽表表110 2003-2004萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)指標(biāo)推測表111 2003年萬科主要房地產(chǎn)項(xiàng)目一覽表表112 2001-2002年華僑城集團(tuán)主要經(jīng)營指標(biāo)一覽表113 “波菲羅”銷售收入預(yù)測表表114 “波菲羅”建造成本測算表表115 華僑城“波菲羅”項(xiàng)目投資收益測算表表116 2001-2002天鴻集團(tuán)主營業(yè)務(wù)收入類別及金額表117 2001-2002天鴻集團(tuán)主營業(yè)務(wù)成本一覽表118 2001-2002年金地集團(tuán)主要經(jīng)營指標(biāo)一覽表119 2001-2002年北京城建集團(tuán)主要經(jīng)營指標(biāo)一覽