建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同

1北京市 XXX建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同（2014 版）填寫指南二一四年八月2第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 北京匯晨養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理有限公司 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：1 北京朝來老年公寓工程 工程地點(diǎn)：2 北京市 XXX 朝陽區(qū)來廣營 工程規(guī)模：3 21670.41 平方米 二、承包范圍承包范圍： 土建 8 項(xiàng)零星工程 詳見圖紙及甲方確定的做法，包括：1.內(nèi)墻抹灰：指 1-3 號(hào)樓地上部分外墻內(nèi)墻面抹灰工程，抹灰平均厚度 20mm 厚，加一層網(wǎng)格布，由結(jié)構(gòu)底板到結(jié)構(gòu)板底包括墻上梁體及外墻的內(nèi)墻面柱面抹灰；2.拆除水泵房：指臨時(shí)搭建的機(jī)井水泵房，將拆除后的材料放置 0 到指定區(qū)域，并將原水泵房地面進(jìn)行平整；3.打素混凝土：指打鋼渣混凝土墊層；范圍（9-25/F-P 減去 2.2*3.1 預(yù)留隔油池面積） ；4.腳手架支搭：1-3 號(hào)樓、康復(fù)樓、多功能餐廳區(qū)域等本工程主體所有的外裝飾腳手架的搭建及拆除工作，包括所要用到的輔助材料及輔助機(jī)具等,5.拆除衛(wèi)生間地壟墻：拆除 1-3 號(hào)樓及康復(fù)樓內(nèi)所有已建，未建完的衛(wèi)生間地壟墻，拆除包括且不限于混凝土、模板、鋼筋等以及負(fù)責(zé)將拆除部位修整到可以滿足后續(xù)墻體施工的程度。6.通風(fēng)道：通風(fēng)道安裝包括風(fēng)帽，包括 360m 煙道及 120 個(gè)煙風(fēng)帽，以及完成本工作需要進(jìn)行的零星工作，如砌筑等；7.鉆孔：指的是開通風(fēng)管道空洞需要打穿板洞，每個(gè)通風(fēng)道口打三個(gè)洞。數(shù)量 360 個(gè)。8.拆除屋面保溫：1-3 號(hào)樓及康復(fù)樓所有保溫屋面拆除，包括保溫及其上其下基層、找平層、保護(hù)層等結(jié)構(gòu)樓板以上做法。3三、簽約合同價(jià)人民幣（大寫）： 人民幣伍拾柒萬壹仟伍佰零壹元 （¥ 55211 元）其中：安全文明施工費(fèi)人民幣（大寫）： / （￥ / 元）四、工期計(jì)劃開工日期： 年 月 日；計(jì)劃竣工日期： 年 月 日；工期： 天。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求（合格） 六、合同文件的組成1. 本協(xié)議書；2. 專用合同條款；3. 通用合同條款；4. 工程預(yù)算書或已標(biāo)價(jià)的工程量清單；5. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；6. 合同圖紙；7. 其他合同文件。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。八、承包人承諾按合同約定進(jìn)行施工、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式 6 份，其4中，發(fā)包人 5 份，承包人 1 份。十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、本合同自 發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后 生效。發(fā)包人： （蓋單位章） 承包人： （蓋單位章）住 所： 住 所： 法定代表人或其委托代理人： （簽字）法定代表人或其委托代理人： （簽字）年 月 日 年 月 日簽約地點(diǎn)： 5第三部分 專用合同條款5. 合同文件及解釋順序合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：采用單價(jià)合同形式時(shí)，一般情況下，解釋順序應(yīng)為：（1） 合同協(xié)議書；（2） 專用合同條款；（3） 通用合同條款；（4） 已標(biāo)價(jià)的價(jià)格清單； （5） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6） 合同圖紙；（7） 除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件。采用總價(jià)合同形式時(shí)，一般情況下，解釋順序應(yīng)為：（1） 合同協(xié)議書；（2） 專用合同條款；（3） 通用合同條款；（4） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5） 合同圖紙；（6） 工程預(yù)算書（或已標(biāo)價(jià)的價(jià)格清單） ；（7） 除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件。6. 圖紙和承包人文件6.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限： / 關(guān)于圖紙的其他約定： 1.分包人進(jìn)場(chǎng)后須向甲方借用圖紙，了解工程做法，也可自行復(fù)印與本分包有關(guān)的工程圖紙。2.分包人如需圖紙自行復(fù)印，費(fèi)用分包人自付，甲方圖紙僅供查詢使用 。 6.2 由承包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限： / 6監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： / 關(guān)于承包人提供文件的其他約定： / 7. 發(fā)包人7.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：7.1.4 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交（1）發(fā)包人向承包人提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料的期限： / （3）發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備以下條件： / 7.1.9 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： / 7.2 發(fā)包人代表姓名： 發(fā)包人代表職務(wù)： 發(fā)包人代表聯(lián)系方式： 授權(quán)范圍： （1） 甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知分包人，委派及撤回通知作為分包合同的附件。（2） 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。（3） 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)發(fā)出的所有指令和決定。其他事項(xiàng)： / 78. 監(jiān)理人8.1 監(jiān)理人： 填寫監(jiān)理人名稱。須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的職權(quán)： 9. 承包人9.1 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括： 9.1.7 承包人負(fù)責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作內(nèi)容： / 9.1.10 承包人應(yīng)履行其他義務(wù)： 1、由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地因素，甲方無法提供分包人施工人員現(xiàn)場(chǎng)住宿、廚房等所需場(chǎng)地，分包人應(yīng)自行解決，并不得由此對(duì)甲方提出任何額外要求，如果施工現(xiàn)場(chǎng)甲方有閑置宿舍，按有償使用原則分包人按每月?元/M2 繳納甲方房屋租賃費(fèi)，房間內(nèi)住宿人數(shù)及安全標(biāo)注應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。分包人生活區(qū)廚房使用甲方水、電、單獨(dú)掛表向甲方繳納水、電費(fèi)，水電費(fèi)單價(jià)按項(xiàng)目部繳納上級(jí)管理部門的單價(jià)執(zhí)行，并從結(jié)算款里扣除。工期應(yīng)按照甲方確定之施工進(jìn)度、質(zhì)量要求完成本工程。 3、分包人應(yīng)嚴(yán)格按甲方批準(zhǔn)之施工方案進(jìn)行施工，如施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)分包人有未按施工方案施工之情況，甲方有處罰的權(quán)利，分包人應(yīng)限期內(nèi)整改，所有費(fèi)用由分包人承擔(dān)。4、分包人所有人員禁止住在樓內(nèi)，甲方如有發(fā)現(xiàn)分包人工人住在樓內(nèi)，按每次 500 元/人罰款，并從工程款中直接扣除。 5、分包人服從甲方管理，遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，施工廢棄物、生活垃圾等均應(yīng)清理到指定地點(diǎn)，由甲方清運(yùn)到工地外，費(fèi)用有分包人承擔(dān)（300 元/車次） ，不能污染周圍環(huán)境，遵守安全操作規(guī)程，保證施工安全。 6、分包人需繳納安全保證金 5000 元。 9.2 項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 授權(quán)范圍： 10. 工期10.1 進(jìn)度計(jì)劃810.1.1 承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的內(nèi)容： / 承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限： / 監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案提出修改意見的期限： / 10.1.2 承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限： / 監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限： / 監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限： / 10.5 工期延誤10.5.1（4）其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況： / 10.5.2（1）承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程，應(yīng)按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：逾期竣工違約金的標(biāo)準(zhǔn)： 1000 元/ 天 逾期竣工違約金最高限額： 最高不超過簽約合同價(jià)的 3% 10.6 竣工日期及提前竣工10.6.2 發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)的金額為： / 11. 工程質(zhì)量11.3 工程隱蔽部位檢查11.3.1 監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位的期限： 收到分包人的檢查通知后 24 小時(shí)內(nèi)。 13. 安全綠色施工13.2 安全綠色施工其他約定： / 9承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全綠色施工相關(guān)政策規(guī)定，依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及履約需要，約定安全綠色施工的其他要求。14. 材料和設(shè)備供應(yīng)14.1 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定： 由發(fā)包人提供腳手架工程中主要租賃材料，輔材和輔助機(jī)具等由承包人提供。 應(yīng)寫明發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期、驗(yàn)收程序、責(zé)任分擔(dān)等相關(guān)約定。15. 變更15.2 變更估價(jià)的約定：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人確定變更工作的單價(jià)。（4）當(dāng)合同當(dāng)事人對(duì)監(jiān)理人的確定有異議的，構(gòu)成爭(zhēng)議，按照第 28 條的約定處理。承包人應(yīng)在收到變更指示后 14 天內(nèi)向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后 7 天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后 14 天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)。16. 合同價(jià)格及調(diào)整16.2 本合同價(jià)格采用 總價(jià)合同 方式確定。16.2.1 采用單價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序： / 10發(fā)包人應(yīng)在本款中對(duì)各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)格的調(diào)整方法和程序進(jìn)行具體的約定。16.2.2 采用總價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 合同價(jià)款為固定總價(jià)合同，合同價(jià)中已包含施工所需的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(例如:誤工費(fèi))、檢測(cè)費(fèi)、等一切工程所需費(fèi)用。在施工范圍內(nèi)的工程不再增加任何相關(guān)費(fèi)用。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序： / 發(fā)包人應(yīng)在本款中對(duì)各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)格的調(diào)整方法和程序進(jìn)行具體的約定。16.2.3 采用其他價(jià)格形式的： / 17. 計(jì)量17.1 承包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間： 已完工程驗(yàn)收合格 2 天內(nèi) 承包人提交已完成的工程量報(bào)告的內(nèi)容： 已完工作列表 計(jì)量周期： / 約定承包人提供已完工程量報(bào)告的時(shí)間、內(nèi)容、計(jì)量周期。17.4 關(guān)于計(jì)量的其他約定： / 填寫發(fā)包人關(guān)于計(jì)量的其他要求。18. 合同價(jià)款支付18.1 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款、 安全文明施工費(fèi)的支付時(shí)間和額度： 合同簽訂后 7 天內(nèi)付合同價(jià)款的 20%，合同約定的工程量完成、質(zhì)量驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后 14 天內(nèi)支付至合同約定的工程價(jià)款的 85%，審計(jì)工作完成后支付至合同價(jià)款的 95%。質(zhì)保期一年，11質(zhì)保期到達(dá)后，無質(zhì)量問題支付尾款。 工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式： / 18.2 發(fā)包人向承包人支付工程款（進(jìn)度款）的付款周期、程序、支付比例或金額： 根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的 60，不高于工程價(jià)款的 90向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。 ”19. 竣工驗(yàn)收19.1 竣工驗(yàn)收條件： 承包人完成全部施工范圍 19.2 竣工驗(yàn)收期限： 發(fā)包人在承包人提交竣工報(bào)告后 1 周內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收 20. 移交20.1 移交工程的日期： 填寫本工程移交發(fā)包人的具體時(shí)間。20.4 竣工清場(chǎng)： 由承包人負(fù)責(zé)，價(jià)格已包含在合同總價(jià)中 21. 結(jié)算21.1 承包人提交結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料的期限： 工程竣工后 28 日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。21.2 監(jiān)理人完成審核期限： 監(jiān)理人在收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后 28 日內(nèi)完成審核。發(fā)包人完成審核期限： 發(fā)包人在收到監(jiān)理人初審?fù)戤叺墓こ炭⒐そY(jié)算報(bào)告及完12整的結(jié)算資料后 28 日內(nèi)完成審核。21.3 發(fā)包人在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人的期限： 出具竣工付款證書后一個(gè)月內(nèi)支付 22. 質(zhì)量保證金22.1 質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式：本工程質(zhì)量保修期限為 2 年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。本工程保修金額為工程價(jià)款的 5 %，甲方在每次撥付的工程進(jìn)度款中以此比例扣除，在工程竣工支付結(jié)算款時(shí)全部扣完。保修金待保修期滿后一次性結(jié)清。發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書后的 14 天內(nèi)，按照最終結(jié)清支付證書列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。23. 保修責(zé)任與缺陷責(zé)任23.1 承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書的時(shí)間： 發(fā)包人確認(rèn)承包人提交的竣工報(bào)告 7 天內(nèi)。 保修期起始時(shí)間： 保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。 23.2 缺陷責(zé)任期起始時(shí)間： 缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算，在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。 ，缺陷責(zé)任期期限： 24 月。24. 違約24.1 發(fā)包人違約24.1.4 逾期付款違約金： 逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算。25. 索賠25.3 關(guān)于索賠的其他約定： / 1326. 保險(xiǎn)26.3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任： / 填寫關(guān)于本工程應(yīng)投保的險(xiǎn)種、投保人、投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等，及合同當(dāng)事人各自的相關(guān)責(zé)任。27. 不可抗力27.1 不可抗力的其他情形： / 27.3 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)： 28. 爭(zhēng)議因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第 二 種方式解決：（1）第一種：將爭(zhēng)議提交 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）第二種：依法向 人民法院提起訴訟。29. 補(bǔ)充條款：1. 分包人須提供全套資格審查文件，包括：特種專業(yè)工程專業(yè)承包、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證。 2. 分包方須指定一名固定人員負(fù)責(zé)支付工程款時(shí)領(lǐng)取支票，該人員須向甲方提供備案身份證復(fù)印件及法人委托書。 3. 本工程合同所需的注冊(cè)備案費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 4. 如分包人施工人員居住施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)服從甲方管理，遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，施工廢棄物、生活垃圾等均應(yīng)清理到指定地點(diǎn)，不能污染周圍環(huán)境，施工應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證施工安全。5. 質(zhì)量保修：本工程質(zhì)量保修期為 2 年，自工程竣工備案證書簽訂之日起計(jì)算?？哿艄こ?4款 5%作為保修款，工程竣工后如有質(zhì)量問題，分包人接到甲方的電話一天內(nèi)及時(shí)派人進(jìn)行維修，分包人不履行保修期內(nèi)職責(zé)時(shí)，甲方另派人修理其費(fèi)用由分包人保修款中扣除，剩余保修款到工程竣工 2 年后無息返還。 6. 補(bǔ)充條款，增加以下內(nèi)容：分包人必須按照施工圖紙標(biāo)注的位置、圖集號(hào)要求的作法及甲方技術(shù)下發(fā)的工作協(xié)作單要求的作法施工。工藝要求應(yīng)符合施工工藝流程及國家、地方相應(yīng)規(guī)范。 7. 補(bǔ)充條款，增加以下內(nèi)容：各種材料必須符合圖紙及甲方要求的尺寸、壁厚。若分包人未按要求的材質(zhì)進(jìn)行施工，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方扣除分包人總價(jià)款的 1%，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方不予支付分包人工程款并責(zé)令其無條件退場(chǎng)，分包人必須承擔(dān)由此給甲方帶來的各項(xiàng)損失。 8. 補(bǔ)充條款，增加以下內(nèi)容：本合同不準(zhǔn)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移。 9. 補(bǔ)充條款，增加以下內(nèi)容：材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)驗(yàn)由甲方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 10. 工程所需檢測(cè)費(fèi)已包含在總價(jià)中。 11. 分包人須指定一名現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)解決工程施工中各類問題，且該負(fù)責(zé)人每月在崗時(shí)間不得低于 28 天。12. 分包方須配備安全、質(zhì)量、技術(shù)及電工等各崗位專業(yè)人員，在崗時(shí)間不得低于 8 小時(shí)/日，特殊工種需提供上崗證，做到持證上崗，符合建委監(jiān)察要求。13. 本合同簽訂時(shí)，分包方需提供該分包工程人員配備表，其內(nèi)容含現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)量員、技術(shù)員、電工及其他本工程所需專業(yè)工種人員名單、聯(lián)系方式。14. 分包方簽訂合同的同時(shí)向承包方提供符合各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范要求的施工方案。15. 分包方施工中所使用各類工機(jī)具須符合安全規(guī)范，若發(fā)現(xiàn)不符合安全規(guī)范的工機(jī)具則進(jìn)行安全處罰及停工整頓，由此帶來的工期損失由分包人承擔(dān)。16. 分包方需按照合同約定工期組織施工，若到期未完，每拖延一天按照最后結(jié)算總價(jià) 1%作為拖延工期罰款扣除。17. 工程詳細(xì)做法以甲方設(shè)計(jì)簽認(rèn)深化設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)所出的設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。 18. 甲方提供一間現(xiàn)場(chǎng)辦公室給分包人。19. 本合同條款中未盡事宜；雙方協(xié)商解決。 20. 本合同工作內(nèi)容下表：15序號(hào) 工作內(nèi)容綜合單價(jià) 暫定工程量 工程造價(jià)（元） 備注1 內(nèi)墻抹灰 無 無 157690.812 拆除水泵房 無 無 1012.753 打素混凝土 無 無 44070.594 腳手架支搭 無 無 126654.075 通風(fēng)道 無 無 79473.546 拆除衛(wèi)生間擋水沿 無 無 5680.237 鉆孔 無 無 30796.268 拆除屋面保溫層 無 無 106737.48910 合 計(jì) 552115.73合同總價(jià)已包括工程一切奮勇：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金等一切工程所需費(fèi)用。