給排水系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)規(guī)定.doc

規(guī)章制度：_給排水系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)規(guī)定單位：_部門：_日期：_年_月_日第 1 頁 共 10 頁給排水系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)規(guī)定室內(nèi)給排水系統(tǒng)基本由以下幾個(gè)部分組成：1.1引入管：穿越建筑物外墻或基礎(chǔ)進(jìn)入建筑物內(nèi)的管段稱為引入管。1.2室內(nèi)管網(wǎng)：由地下管道、立管、水平干管、支管等組成。1.3配水點(diǎn)：水龍頭、消火栓、用水設(shè)備等。1.4其他設(shè)備：根據(jù)建筑物的性質(zhì)、高度、消防等級而設(shè)置的加壓穩(wěn)壓設(shè)備、高位水箱及貯水池等。1.5給水附件：閥門、消防系統(tǒng)的各種閥等室內(nèi)給水系統(tǒng)基本上時(shí)由以上部分組成，而對不同的建筑物由于性質(zhì)不同、要求不同，而使室內(nèi)給水系統(tǒng)簡單或比較復(fù)雜。2內(nèi)給水系統(tǒng)的分類2.1生活給水系統(tǒng)包括飲用水及衛(wèi)生設(shè)備沖洗用水，一般飲用水與洗滌用水合用一個(gè)系統(tǒng)，這樣對有嚴(yán)格的要求，尤其當(dāng)設(shè)有貯水池、水箱等取水及供水設(shè)備時(shí)，在施工中應(yīng)符合國家頒布的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求，采用合理的潔具沖洗方式避免水的污染，并嚴(yán)格保證管道的嚴(yán)密性，防止器樂管道及周圍環(huán)境的污染。2.2消防給水系統(tǒng)2.2.1消防給水系統(tǒng)設(shè)置的必要性廠房、車房、超過800個(gè)位置的影劇院及禮堂、體育館；體積超過5000立方米的車站、碼頭、機(jī)場建筑物及展覽管、商場、門診及病房樓；教學(xué)樓、辦公樓、圖書管；超過6層的塔樓住宅；底層設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓；國家文物保護(hù)單位及木結(jié)構(gòu)的古建筑；其他性質(zhì)的超過5層的公共、民用建筑等必須有。2.2.2消防栓系統(tǒng)主要由管道及消火栓箱組成，消火栓內(nèi)有水槍、水龍帶及消火栓（帶有求形閥門的龍頭），消火栓口徑有50mm、65mm兩種。消火栓系統(tǒng)設(shè)備保持著一定的水壓，發(fā)生火災(zāi)立即打碎箱門上的玻璃，打開消火栓，水即可通過水龍帶及水輪噴射，消火栓可明裝也可暗裝，消火栓由單口核雙口兩種，并可帶自救式轉(zhuǎn)盤裝置。2.2.3自動(dòng)噴灑消防系統(tǒng)自動(dòng)噴灑消防系統(tǒng)時(shí)火災(zāi)發(fā)生時(shí)布置在房間頂棚下面或吊頂上的噴灑自動(dòng)噴頭，同時(shí)發(fā)水質(zhì)應(yīng)出報(bào)警信號的消防系統(tǒng)。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)主要由火災(zāi)報(bào)警閥、閥門、止回閥、噴灑頭及管道組成，對高層建筑需設(shè)置加壓穩(wěn)壓設(shè)備。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的安裝：噴頭安裝在吊頂上時(shí)，應(yīng)配合土建吊頂?shù)钠矫娌贾?、高度、及吊頂做法，在設(shè)置噴頭的房間內(nèi)，噴頭距墻面應(yīng)部大于1.8m；噴頭之間不應(yīng)大于3.6m，并案設(shè)計(jì)要求選擇噴頭的動(dòng)作溫度。當(dāng)選用玻璃泡式自動(dòng)噴灑頭時(shí)，平時(shí)玻璃泡頂住噴頭內(nèi)的閥片，使水不能流出，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，室內(nèi)溫度升高使玻璃泡內(nèi)所充的易揮發(fā)的液體蒸發(fā)而體積膨脹，膨脹到一定程度時(shí)玻璃泡即破碎，閥門被管內(nèi)的水頂開，使水沿著噴頭下部齒形擋水板向四周水平噴射。噴頭之間的距離應(yīng)保證覆蓋面積。噴頭布置：當(dāng)室內(nèi)采用的吊頂為鋁合金龍骨礦棉板時(shí)，為了布置方便美觀，采用礦棉板（或其他材料的板）以選擇600mm600mm的規(guī)格為宜，可以盡量使噴頭的布置在板的中心位置，安裝噴頭時(shí)，應(yīng)把擋水板及熱敏元件露出吊頂外，當(dāng)?shù)蹴敻叨瘸^80cm時(shí)，且有風(fēng)道布置時(shí)應(yīng)考慮有向上及向下的噴水的雙層噴頭。2.2.4水幕系統(tǒng)（略）2.2.5其他類型消防系統(tǒng)2.2.5.1泡沫消防2.2.5.2二氧化碳及鹵代烷滅火（1301滅火系統(tǒng)）2.2.6消防自動(dòng)報(bào)警裝置（略）3生產(chǎn)用水系統(tǒng)當(dāng)工廠、車間由于生產(chǎn)工藝的需要，用水量大或?qū)λ畨河幸?，而生活用水量又小時(shí)，可將生產(chǎn)、生活用水系統(tǒng)合并為1個(gè)供水系統(tǒng)，當(dāng)需要部間斷供水時(shí)，應(yīng)設(shè)置雙環(huán)路形的供水方式。3.1室內(nèi)給水系統(tǒng)給水方式3.1.1簡單的基本給水方式3.1.2設(shè)置水箱的給水系統(tǒng)3.1.3設(shè)置水箱及水泵的給水系統(tǒng)3.1.4分區(qū)、分壓給水系統(tǒng)3.1.5氣壓給水系統(tǒng)4給水系統(tǒng)常用的管材、管件及閥門4.1管材生活、消防用水一般采用鍍鋅鋼管，當(dāng)管徑超過DN100-DN150，且扣絲連接有困難時(shí)，對水質(zhì)要求嚴(yán)格時(shí)，可采用焊接管預(yù)組裝的方法，適當(dāng)?shù)奈恢每刹挪捎梅ㄌm連接，然后拆下，鍍鋅后再次安裝。對埋地管道多采用承插給水鑄鐵管，接口采用石棉水泥或膨脹水泥接口。石棉水泥配制比例及材料要求：水泥標(biāo)號不低于400號，石棉宜用4級或5級；配合比（重量比）為石棉30%，水泥70%，水10%-12%（占干石棉水泥的總重量）。膨脹水泥接口材料主要是膨脹水泥和中沙。膨脹水泥宜用石膏礬土膨脹水泥或硅酸鹽膨脹水泥。出廠超過3個(gè)月者，應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)鑒定后再用。砂應(yīng)是水洗潔凈的中砂，最大粒徑不大于1.2mm，含泥量不超過2%，配合比宜采用膨脹水泥：中砂：水=1：1：0.3，當(dāng)氣溫較高或風(fēng)力較大時(shí)，用水量可稍增加。但不宜超過0.35。攪合均勻，外觀顏色一致，一次攪合量應(yīng)在0.5h內(nèi)用完為宜。4.2管件鋼管（焊接鋼管及鍍鋅鋼管）在安裝時(shí)常用的管件材質(zhì)可鍛鑄鐵，常用待管件有：4.2.1三通起著對輸送的流體分流或合流的作用，分等徑及異徑2種形式，規(guī)格一般與鋼管配套使用。等徑三通用公稱直徑表示，例如DN20、DN25、DN40三通即表示三通的3個(gè)口徑均為20mm、25mm、40mm；異徑三通也用公稱直徑表示，例如：DN2520;DN3225三通等。4.2.2彎頭常用的90度和45度2種，有等徑彎頭和異徑彎頭，主要起著流體方向的作用。4.2.3四通分等徑和異徑2種形式，均以公稱直徑表示，例如表示為DN20、DN32、DN40四通，異徑四通可表示為DN4025、DN2520四通。4.2.4活接頭（油任）活接頭可便于管道安裝和拆卸，規(guī)格及表示方法和管通的表示相同。4.2.5管箍用于連接管道的管件，兩端均為內(nèi)螺紋，分同徑和異徑2種，以公稱直徑表示，例如DN25、DN3225管箍。4.2.6絲堵用于堵封管道，常用在泄水管道上。4.2.7補(bǔ)心用于管道變徑。以公稱直徑表示，例如：DN2015、DN3225補(bǔ)心4.2.8對絲用于連接兩個(gè)相同管徑的內(nèi)螺紋管件或閥門，規(guī)格與表示方法與管子表示相同。4.2.9填料的種類：4.2.9.1麻制品4.2.9.2石棉繩4.2.9.3聚四氟乙烯4.3閥門給水管道系統(tǒng)常用的閥門有截止閥、閘閥、止回閥、碟閥、旋塞閥、浮球閥等。4.4接衛(wèi)生潔具配件包括使用在各種衛(wèi)生潔具幾用水點(diǎn)的水龍頭、水嘴等內(nèi)容。根據(jù)配水點(diǎn)不同的用途及建筑物內(nèi)衛(wèi)生間要求的檔次可分為普通水龍頭（鑄鐵、銅、不銹鋼材質(zhì)）、皮帶水龍頭（供實(shí)驗(yàn)室用或其他沖洗用水）、潔具地角閥等。另外還包括有冷熱水嘴、混合水嘴、三聯(lián)水嘴、淋浴噴頭、腳踏式開關(guān)等。4.5用水計(jì)量設(shè)備水表計(jì)量用戶水量時(shí)，均需安裝水表，一般把水表設(shè)置在室外，但有些建筑是將水表安裝在引入管上。安裝水表時(shí)保證有大于管徑810倍的直管段。5設(shè)備事故處理制度5.1設(shè)備一旦發(fā)生事故，影響到業(yè)主或客人的正常生活和活動(dòng)時(shí)，必須馬上啟用備用應(yīng)急設(shè)備，并保護(hù)現(xiàn)場，及時(shí)上報(bào)。5.2有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人及有關(guān)人員要立即趕到現(xiàn)場檢查、分析、記錄及時(shí)做出處理。5.3事故發(fā)生后，有關(guān)人員要將設(shè)備事故報(bào)告單送交有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批示后，由工程部和有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)解決。5.4對事故責(zé)任者，公司要查明原因，根據(jù)規(guī)定，視其情節(jié)輕重必要的經(jīng)濟(jì)處罰和行政處分，如果已觸犯法律，則按國家法律法規(guī)策程序處理。5.5事故的事后處理要做到四不放過。5.5.1事故原因不查清不放過。5.5.2缺乏切實(shí)有效的防范措施不放過。5.5.3缺乏常備不懈的應(yīng)急彌補(bǔ)措施不放過。5.5.4事故責(zé)任人和員工未受到教育不放過。6新增設(shè)備管理制度6.1公司各部門需增置的設(shè)備經(jīng)批準(zhǔn)購買后，報(bào)工程部設(shè)備管理部門備案。6.2經(jīng)工程部進(jìn)行可行性方面的技術(shù)咨詢后，才可確定裝修項(xiàng)目或增置電器及機(jī)械設(shè)備。6.3各部門應(yīng)設(shè)一名兼職設(shè)備管理員，協(xié)助工程部人員對設(shè)備進(jìn)行管理，指導(dǎo)本部門設(shè)備者正確操作。6.4設(shè)備項(xiàng)目確定或設(shè)備購進(jìn)后，工程部負(fù)責(zé)組織施工安裝，并負(fù)責(zé)施工安裝的質(zhì)量。5、施工安裝由工程部及使用部門負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后填寫"設(shè)備驗(yàn)收登記單"方可使用。7維修報(bào)告制度7.1有下列情況報(bào)告領(lǐng)班：7.1.1主要設(shè)備非常操作的開停、調(diào)整及其他異常情況。7.1.2設(shè)備出現(xiàn)故障或停機(jī)搶修。7.1.3零部件更換及處理。7.1.4維修人員的工作去向，客戶維修材料的領(lǐng)用。7.1.5運(yùn)行人員暫時(shí)離崗。7.1.6對外班組及上級聯(lián)系。7.2下列情況必須報(bào)告給技術(shù)主管（工程師）：7.2.1重點(diǎn)設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異常情況。7.2.2采用新的運(yùn)行方式。7.2.3重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)搶修。7.2.4系統(tǒng)故障及搶修。7.2.5重要零部件的更換及處理加工改造。2.6工具、備件、公共維修材料領(lǐng)用。2.7員工加班、調(diào)班、補(bǔ)休、請假。7.3下列情況必須報(bào)告部門經(jīng)理：7.3.1重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)修理。7.3.2影響大廈運(yùn)行的設(shè)備故障或施工。7.3.3系統(tǒng)運(yùn)行方式的重大改變。7.3.4重點(diǎn)設(shè)備零部件更換、修理外委加工。7.3.5系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造。7.3.6系統(tǒng)或設(shè)備的增改工程及外委施工。7.3.7技術(shù)骨干、領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。7.3.8員工一天以上的請假，領(lǐng)班以上員工的補(bǔ)休、換班。第 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