《泉州海悅府項(xiàng)目中秋國(guó)慶雙節(jié)促銷活動(dòng)方案二》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《泉州海悅府項(xiàng)目中秋國(guó)慶雙節(jié)促銷活動(dòng)方案二（26頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,泉州海悅府項(xiàng)目,“中秋”“十一”雙節(jié)促銷活動(dòng)方案,September 1
2、1, 2016,1,目錄,1,2,雙節(jié)促銷優(yōu)惠活動(dòng)方案建議,海悅府中秋活動(dòng)方案（現(xiàn)執(zhí)行）,3,1A#,樓辦公產(chǎn)品去化建議,更多方案添加微信kezhuohua001,2,海悅府中秋活動(dòng)方案（現(xiàn)執(zhí)行）,第一章,更多方案添加微信kezhuohua001,3,如何在中秋、十一節(jié)假日的最佳銷售時(shí)機(jī)，達(dá)成銷售業(yè)績(jī)？,通過項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略思考，尋找解決思路！,更多方案添加微信kezhuohua001,4,項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn),隨著恒大、碧桂園等一線房企入駐，區(qū)域熱度不斷升溫，市場(chǎng)關(guān)注度提高，區(qū)域市場(chǎng)來(lái)訪量增加,做好、做深、做透,競(jìng)品客戶攔截（挖掘資源客戶）,+,潯埔拆遷戶拓展,+,目標(biāo)客戶定向拓展,東海片區(qū),恒大
3、都市廣場(chǎng),項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略,應(yīng)對(duì)策略,小蜜蜂派報(bào),攔截桁架,樓體條幅,外展點(diǎn),針對(duì)恒大,針對(duì)碧桂園、十二宴,競(jìng)品節(jié)點(diǎn),活動(dòng)應(yīng)對(duì),5,活動(dòng)目的,提高客戶來(lái)訪量，通過口碑宣傳，提高項(xiàng)目知名度，同時(shí)回饋新老客戶，促進(jìn)項(xiàng)目成交；,活動(dòng)主題,濃情中秋，海悅有禮,+88888,元家電好禮免費(fèi)送,活動(dòng)時(shí)間,2016,年,9,月,8,日,-2016,年,10,月,7,日,海悅府中秋活動(dòng)方案,促銷方式,認(rèn)購(gòu)送電烤箱,+,認(rèn)購(gòu)參與砸金蛋（業(yè)主專屬獎(jiǎng)）,近身肉搏！,通過項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)思考，進(jìn)行核心策略推導(dǎo),6,中秋博餅,10-18,日博餅系列活動(dòng)：濃情中秋、海悅有禮,+88888,元家電好禮免費(fèi)送！,來(lái)訪流水博餅,
4、業(yè)主專場(chǎng)博餅,資源客戶專場(chǎng),更多方案添加微信kezhuohua001,7,來(lái)訪砸金蛋,來(lái)訪即可砸金蛋，,100%,中獎(jiǎng)！,+,派送砸金蛋券，直接競(jìng)品截客,8,樣板房開放,9,月,15,日臺(tái)灣誠(chéng)品風(fēng)格樣板開放：冰皮月餅,DIY+,精美茶歇,+,萬(wàn)元家電抽獎(jiǎng),樣板房開放結(jié)合中秋節(jié)假日節(jié)點(diǎn)進(jìn)行線上炒作，以微信大,V,為主，做系列推廣鋪排,9,氛圍包裝,政策利好展板,+,區(qū)域價(jià)值配套展板,+,合影拍照氛圍布置,+,禮品堆頭,海悅府,在城市中央，我有一所房子，面朝大海,10,收納套裝裝/高檔雨傘傘,保溫飯盒盒/碗筷套裝裝,禮品定制制,廣告性禮禮品定制制,+,生活家電電禮品,+,生活用品品,11,12,鎖
5、定目標(biāo)標(biāo)群體,的專屬性性活動(dòng),針對(duì)市政政府、企企事業(yè)單單位：對(duì)外企業(yè)業(yè)培訓(xùn)、專場(chǎng)聯(lián)聯(lián)誼會(huì)，外資專專場(chǎng)洽談?wù)剷?huì),針對(duì)醫(yī)生生教師：送關(guān)愛手手環(huán)，舉舉辦相親親會(huì)、聯(lián)聯(lián)誼會(huì)、博餅；,針對(duì)女性性：優(yōu)雅下午午茶、美美甲體驗(yàn)驗(yàn)、美容容養(yǎng)護(hù)等等,針對(duì)商會(huì)會(huì)：定制高端端商務(wù)活活動(dòng)，例例如高爾爾夫球體體驗(yàn)、舉舉辦專題題茶話會(huì)會(huì),針對(duì)銀行行證券,VIP,客戶：舉辦金融融講座、互動(dòng)沙沙龍、樣樣板房實(shí)實(shí)景夜宴宴等,針對(duì)愛跑跑族、高高端健身身會(huì)所,VIP,：舉辦健康康跑活動(dòng)動(dòng)，運(yùn)動(dòng)動(dòng)健康主主題活動(dòng)動(dòng),引進(jìn)來(lái),：,：,利用項(xiàng),目,目場(chǎng)地,資,資源進(jìn),行,行互動(dòng),，,，客戶,導(dǎo),導(dǎo)入，,舉,舉辦跨,界,界活動(dòng),、,、高端,客
6、,客戶私,宴,宴活動(dòng),、,、客戶,派,派對(duì)；,走出去,：,：,結(jié)合中,秋,秋博餅,，,，主動(dòng),進(jìn),進(jìn)行大,客,客戶拜,訪,訪、打,通,通企業(yè),重,重點(diǎn)人,物,物，進(jìn),入,入企業(yè),內(nèi),內(nèi)部集,中,中項(xiàng)目,推,推介；,拓客思考考：,發(fā)揮項(xiàng)目目場(chǎng)地優(yōu)優(yōu)勢(shì)：企企事業(yè)單單位、團(tuán)團(tuán)體合作作資源互互動(dòng)、圈圈層營(yíng)銷銷,目標(biāo)客戶戶拓展策策略,更多方案案添加微微信kezhuohua001,12,2016.09.11,游艇俱樂部沙龍,2016.09.10,市政府領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)誼會(huì),2016.09.13,華福證券,VIP,客戶博餅,2016.09.15,裝橫公司年會(huì),+,博餅,瑪莎拉蒂蒂車主沙沙龍,興業(yè)銀行行,VIP,客戶沙
7、龍龍,2016.09.10,試住體驗(yàn)白皮書發(fā)布會(huì),雙節(jié)資源源活動(dòng)系系列月,2016.09.20,浙江商會(huì)博餅活動(dòng),市政府外外資專場(chǎng)場(chǎng)洽談會(huì)會(huì),2016.10.01,泉州首屆紙藝展活動(dòng),本月已確確定圈層層活動(dòng)共共,9,場(chǎng)，專場(chǎng)資資源活動(dòng)動(dòng)仍在持持續(xù)洽談?wù)勗黾又兄?，預(yù)計(jì)計(jì)來(lái)訪超超,1000,人,13,雙節(jié)促銷銷優(yōu)惠活活動(dòng)方案案建議,第二章,14,1,、活動(dòng)時(shí)時(shí)間：,2016,年,9,月,15,日,-2015,年,10,月,15,日,（視具體體情況可可延續(xù)至至12月月31日日，與政政府補(bǔ)貼貼同步）,；,2,、活動(dòng)對(duì)對(duì)象：,活動(dòng)期間間新增認(rèn)認(rèn)購(gòu)的客客戶；,3,、活動(dòng)內(nèi)內(nèi)容：,即日起至至活動(dòng)有有效期內(nèi)內(nèi)
8、，凡在在海悅府府購(gòu)房者者，將同同時(shí)享受受政府1-1.5%補(bǔ)補(bǔ)貼和開開發(fā)商讓讓利補(bǔ)貼貼優(yōu)惠（,1-1.5%,），總房?jī)r(jià)價(jià)最高直減減8萬(wàn)元（僅限,89,及,199,產(chǎn)品，限限,35,名，先到先先得！）,；,促銷方案建建議,限時(shí)特惠，買房補(bǔ)貼貼加倍送！,雙節(jié)促銷優(yōu)優(yōu)惠活動(dòng)方方案建議,15,第,1,波：【最高高直減8萬(wàn)萬(wàn)】你離市市中心海景景房又近了了一步！,摘要,1,：好事不常常有，錯(cuò)過過就沒有！,第,2,波：,【重磅消息息】政府、開發(fā)商齊齊發(fā)力，置置業(yè)泉州正正當(dāng)時(shí)！,摘要2：省省下的錢，可以買部部車了！,第,3,波：不曾有有，不再有有！,一家買房，兩家補(bǔ)貼貼,！,摘要3：,上有老下有有小，買房房還是
9、大點(diǎn)點(diǎn)好,！,網(wǎng)絡(luò),/,微信軟文鋪鋪排,活動(dòng)主題建建議,1,、金秋購(gòu)房房補(bǔ)貼,1+1,，挑戰(zhàn)年度度最優(yōu)惠！,2,、“一家買買房?jī)杉壹已a(bǔ)貼”全全城大行動(dòng)動(dòng)！,3,、雙節(jié)百萬(wàn)萬(wàn)讓利計(jì)劃劃：無(wú)補(bǔ)貼貼，不買房房！,廣告宣傳主主題建議,16,廣告出街參參考案例,更多方案添添加微信kezhuohua001,17,廣告出街參參考案例,18,整體體策策略略,推廣廣結(jié)結(jié)合合樣樣板板房房開開放放、節(jié)節(jié)假假日日及及銷銷售售節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行行，整整合合傳傳播播，有有效效覆覆蓋蓋！,大眾眾媒媒體體,分眾眾媒媒體體,網(wǎng)絡(luò)絡(luò)媒媒體體,微信信營(yíng)營(yíng)銷銷,事件件營(yíng)營(yíng)銷銷,/,活動(dòng)動(dòng)營(yíng)營(yíng)銷銷,總體體思思路路,促銷銷推推廣廣策策略略,
10、大眾眾媒媒介介,/,分眾眾傳傳媒媒,904廣廣播播,戶外外大大牌牌,社區(qū)區(qū)道道閘閘,電梯梯框框架架廣廣告告,短信信,/,網(wǎng)絡(luò)絡(luò),/,微信信,目標(biāo)標(biāo)客客群群短短信信覆覆蓋蓋,微信大,V,投放,微信刷屏稿及及圖文轉(zhuǎn)發(fā),新媒體,ALLWIFI,開屏廣告,事件營(yíng)銷,/,活動(dòng)營(yíng)銷,樣板房開放,中秋博餅系列列活動(dòng),海居生活體驗(yàn)驗(yàn),舉牌巡游、派派報(bào)、推介,19,促銷產(chǎn)品說(shuō)明明,高標(biāo)準(zhǔn)，高要要求，全力以以赴，使命必必達(dá)！,海悅府：打造造成為濱海居居住品質(zhì)標(biāo)桿桿,20,促銷政策說(shuō)明明,促銷折扣率說(shuō)說(shuō)明：,89,產(chǎn)品：政府府補(bǔ)貼,1%,，開發(fā)商補(bǔ)貼貼,1%,，即按揭折扣扣率為,0.98,*,0.99=0.9702
11、,199,產(chǎn)品：政府府補(bǔ)貼,1.5%,，開發(fā)商補(bǔ)貼貼,1.5%,，即按揭折扣扣率為：,0.98,*,0.985=0.9653,21,1,、商業(yè)啟動(dòng),1,、,9,月,30,日前完成商業(yè)業(yè)市場(chǎng)深化調(diào)調(diào)研，細(xì)化商商業(yè)方案；,2,、王府井商業(yè)業(yè)合作洽談，計(jì)劃于,10,月,30,日前完成合同同簽署；,3,、商業(yè)造勢(shì)，增加客戶對(duì)對(duì)配套的信心心；,2,、體驗(yàn)營(yíng)銷,1,、,9,月,15,日前：看房動(dòng)動(dòng)線提升及樣樣板房開放；,2,、,9,月,30,日前：海居生生活試住體驗(yàn)驗(yàn)啟動(dòng)；,3,、,10,月,30,日前：完成社社區(qū)生活配套套底商招商；,3,、客戶拓展,1,、潯埔拆遷戶戶：上門拜訪訪,+,派送大米券,+,家
12、宴活動(dòng)；,2,、老社區(qū)拓展展：繪制拓客客地圖，差異異化活動(dòng)進(jìn)社社區(qū)；,3,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、廈門門客戶拓展：外展點(diǎn),+,異地渠道商合合作；,4,、競(jìng)品攔截,1,、針對(duì)恒大：,8,月,30,日外展點(diǎn)開放放（面向恒大大售樓部）；,2,、針對(duì)碧桂園園：樓體條幅幅,+,發(fā)光字,+,攔截桁架,+,小蜜蜂；,3,、專場(chǎng)主題活活動(dòng),+,圈層活動(dòng),+,暖場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行行客戶攔截；,針對(duì)性,保障措施,銷售保障措施施,更多方案添加加微信kezhuohua001,22,1A#,樓辦公產(chǎn)品去去化建議,第三章,更多方案添加加微信kezhuohua001,23,1A#,建議：整棟精裝修,購(gòu)房合同、裝裝修合同分開開獨(dú)立簽署,避免消防規(guī)范
13、范責(zé)任、以運(yùn)運(yùn)營(yíng)促銷售,因項(xiàng)目用地性性質(zhì)及規(guī)劃指指標(biāo)要求，項(xiàng)項(xiàng)目,1A#,號(hào)樓為辦公性性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)為為,50,年。,1A#,樓現(xiàn)狀：,1A#,樓辦公產(chǎn)品去去化建議,王府井運(yùn)營(yíng)洽洽談,+,商業(yè)地塊啟動(dòng)動(dòng),商業(yè)入市,+,會(huì)展配套,+,區(qū)域規(guī)劃升級(jí)級(jí),未來(lái)區(qū)域商業(yè)業(yè)價(jià)值顯現(xiàn)，推動(dòng)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)產(chǎn)品去化,周邊競(jìng)品辦公公產(chǎn)品庫(kù)存大大，且都為買買一層送一層層，,1A,整體去化難度度較大,根據(jù)推售節(jié)點(diǎn)點(diǎn)、策略,階段性優(yōu)化產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格,24,1A#,樓項(xiàng)目去化建建議：,整體戶型結(jié)構(gòu)構(gòu)保持不變、精裝套房：以租促售，運(yùn)營(yíng)先行,未來(lái)，隨著會(huì)會(huì)展中心、總總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的的啟動(dòng)和入住住，片區(qū)商務(wù)務(wù)辦公將日趨趨成熟，將給給項(xiàng)目帶來(lái)更更多
14、機(jī)會(huì)！,政策利好,泉政文,201697,號(hào),文件，對(duì)于參參照成套住宅宅設(shè)計(jì)的商業(yè)業(yè)辦公用房項(xiàng)項(xiàng)目，用水用用電按實(shí)際使使用功能進(jìn)行行收費(fèi)；,房屋裝修入住住后，做居住住使用的，按按民用水、電電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)；在技術(shù)和安安全條件允許許的情況下，可引進(jìn)燃?xì)鈿馊霊簦?精裝總成本本：,1341,萬(wàn)元,，銷售單價(jià)價(jià)上浮,2000,元,/,，即調(diào)整后后,1A#,均價(jià)為,13987,元,/,更多方案添添加微信kezhuohua001,25,9,、靜夜四無(wú)鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。2023/1/12023/1/1,Sunda,y, Ja,nuary,1, 2023,10,、雨中黃葉,樹,樹，燈下白,11,、以我獨(dú)沈久，愧君相
15、見頻。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,Oct-24,22-Oct-24,12,、故人江海別，幾度隔山川。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,Tuesday, October 22, 2024,13,、乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,10/22/2024,14,、他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。,22 十月 2024,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,15,、比不了得就不比，得不到的就不要。,十月 24,2024/10/22
16、,2024/10/22,2024/10/22,10/22/2024,16,、行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。,2024/10/22,2024/10/22,22 October 2024,17,、做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,9,、沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。,2024/10/22,2024/10/22,Tuesday, October 22, 2024,10,、很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/
17、22,10/22/2024 11:01:04 PM,11,、成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,Oct-24,22-Oct-24,12,、世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,Tuesday, October 22, 2024,13,、不知香積寺，數(shù)里入云峰。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,10/22/2024,14,、意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。,22 十月 20
18、24,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,15,、楚塞三湘接，荊門九派通。,十月 24,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,10/22/2024,16,、少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。,2024/10/22,2024/10/22,22 October 2024,17,、空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,9,、楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。,2024/10/22,2024/10/22,Tuesday, October 22, 2024,10,、閱讀一切好書如同和
19、過去最杰出的人談話。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,10/22/2024 11:01:04 PM,11,、越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,Oct-24,22-Oct-24,12,、越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,Tuesday, October 22, 2024,13,、知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,10/22/2024,
20、14,、意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。,22 十月 2024,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,15,、最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。,十月 24,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,10/22/2024,16,、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。,2024/10/22,2024/10/22,22 October 2024,17,、一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,2024/10/22,MOMODA POWERPOINT,Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus.,感謝您的下載載觀看,專家告訴,
泉州海悅府項(xiàng)目中秋國(guó)慶雙節(jié)促銷活動(dòng)方案二
