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1、衛(wèi)生間漏水一直以來都是備受關注的問題。不僅影響住宅的美觀，而且給人們的生活帶來不便，嚴重地影響到人們的正常生活。衛(wèi)生間漏水原因1衛(wèi)生器具本身質量問題在衛(wèi)生器具生產的過程中，有些商家唯利是圖，偷工減料、生產過程中質量不嚴格把關以及技術問題。致使衛(wèi)生器具的合格率比較低。一些國家明令淘汰的部分產品仍然在大量銷售，這些偽劣產品的使用是造成漏水的原因之一。2給水管道漏水為了確保管道系統(tǒng)可靠。將管道壓力降至工作壓力后。穩(wěn)壓24h后再觀察壓力。如果檢查管道不滲不漏，壓力無變化即為合格，方可進行隱蔽工程作業(yè)，在現(xiàn)場進行水壓試驗時，不符合驗收規(guī)范要求的屢見不鮮，為日后漏水埋下了隱患。為防止日后漏水，監(jiān)理從業(yè)人員
2、在參加水壓試驗時必須督促嚴格執(zhí)行驗收規(guī)范。不能走過場了事。3排水管道漏水排水管接入主排水管前，未做灌水試驗，只有做灌水試驗，檢查接口沒有漏水現(xiàn)象才能使用。排水管安裝時未嚴格把關，也會產生漏水現(xiàn)象。4施工質量問題(1)樓板滲漏。地面樓板間產生泄漏；砼產生裂紋滲漏；防水層處理不當產生滲漏。(2)管道與衛(wèi)生器具連接。管道及衛(wèi)生器具安裝時接頭不嚴或用力過大而使接頭不嚴或破裂，管道連接前，來對管道做認真清理灰塵等污染物，影響粘結質量；存水彎、下水線等處連接不塞油麻絲或接口膠。填塞砂漿不密實，不進行認真養(yǎng)護，坐便器安裝封閉不嚴等，以及下水橫管下部接口間隙過小，都易產生滲漏。(3)管道預留孔(穿越樓板、墻面
3、等)填補砂漿或細石砼不密實，這是最容易產生滲漏的位置。(4)穿越樓板的管道應做成鋼管套，且套管直徑要比管道大2號，套管頂部應高出地面20mm，套管底部與樓板底面平，套管與管間填密封膏。如果這一點未做好，當衛(wèi)生間地面存水時，水就會順著樓板流下來，造成漏水。(5)施工完畢后不注意對成品的保護，在試壓或施工階段由于用水量較少，管道中雜物過多，使其在存水彎處存積，經常打開清掃孔。易產生接口處滲漏。(6)有的住戶把衛(wèi)生間改成浴室安裝淋浴噴頭或浴盆，墻面沒設防水層或貼瓷磚不平整，浴盆與墻在接合部位沒有填塞密封膠或防水膠，極易存水滲漏。預防措施為了解決衛(wèi)生間滲漏問題應從選材、設計、施工、監(jiān)理等方面采取一定措
4、施。1選材設計單位選材很重要。材料的化學性能必須符合設計要求。最好應對所使用的每一種衛(wèi)生器具、管材、管件等都要搞好市場調查，選擇質優(yōu)價廉的合格產品，嚴禁不合格產品。而且合格材料進入現(xiàn)場必須有出廠合格證及二次質檢合格證明。施工單位必須設專業(yè)檢查材料質量及保管。2設計衛(wèi)生間必須采用整體澆筑樓板，這樣地面整體性好I預留孔處(上下水管、暖氣)標明必須采用不低于砼現(xiàn)澆板標號的細石砼振搗密實；防水層采用的材料、施工方法、操作規(guī)程和施工規(guī)范要明確注明；要不斷改進設計水平，選用更多新型防水材料。3施工(1)加強施工人員的技術培訓?，F(xiàn)場施工人員必須根據圖紙要求做好各種管道穿樓板及墻體孔洞的預留。(2)要嚴格按設
5、計要求及操作規(guī)程進行施工。而且要有嚴格的檢查、監(jiān)督管理制度。(3)在各種管道及衛(wèi)生器具安裝之前，必須認真檢查材料的質量。(4)在排水管安裝時，在粘結管件時，必須把膠水涂滿接口的內外壁；用力轉動接入，使膠水均勻粘結，這樣可有效地防止了接口管壁存在空隙或氣泡孔的可能性。(5)套管的材質必須經過防腐處理的鋼管，其內徑與給水管外徑的環(huán)隙應保持3mm-5mm，并用瀝青油麻絲填塞封閉。給水管的套塞上部應高出地面30mm-50mm，套管固定時，孔下部托模由上柱下灌細石混凝土，搞實封閉，并做好混凝土的養(yǎng)護。(6)在上下水管道安裝時，應認真連好每一管接口，且在施工下一道工序前，必須將本道工序中出現(xiàn)的敞口管子臨時
6、封堵完好，以防在其它工序的操作中將雜物掉人管內而造成管路堵塞。(7)待上下水立、支管安裝完畢后，上水管做管路試壓，下水管做管路通球灌水試驗，若沒有發(fā)現(xiàn)問題，可將管道穿樓板孔洞封填密實，并按設計要求做好衛(wèi)生間地面防水。(8)衛(wèi)生間地面坡度要符合設計要求且坡向地漏方向，地漏安裝應低于地平5mm，其水封深度要大于50mm。(9)浴盆安裝必須待土建將該浴廁間地面、墻壁四周按設計要求或規(guī)范規(guī)定做好后進行。浴盆排水端應設置300300m的檢修門，安裝浴盆時，浴盆底部的地面應向外(地漏處)放坡20。(10)防水層的施工要嚴格執(zhí)行規(guī)范。做樓地面防水層，基層要首先要求牢固，表面清潔平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角。
7、地面與管連接部位要加套管，并且高出地面10mm20mm。冷底子油涂布均勻，無漏涂。防水層在墻面和管道接觸部位要做到距離地在200ram以上。4監(jiān)理監(jiān)理單位應當指派具備相應專業(yè)知識和管理能力的監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場實行現(xiàn)場監(jiān)理；監(jiān)理工程師應對進入現(xiàn)場的建筑材料、構配件、設備進行平行檢驗，認真核查原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，做好相應記錄，合格時方可予以簽認；未經簽認的建筑材料、構配件和設備不得使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。這是至關重要的一步。另外，監(jiān)理單位應該嚴格督促施工單位按3.3中的10項規(guī)定進行施工。5及時維修由于衛(wèi)生器具配件起密封作用的均是橡膠件，使用一段時間后，橡膠磨損或老化，就會產生漏水現(xiàn)象。因此，要及時檢查維修。另外，要加強居民衛(wèi)生間維護知識，不要破壞衛(wèi)生間原來的防水層。
衛(wèi)生間漏水原因及防治措施
