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1、- 5 -附件2建 筑 工 程 施 工 合 同( 零 星 修 理 )學校名稱： 工程內容： 施工單位： 基建中心備案號： 備案日期： 建 筑 工 程 施 工 合 同甲方（全稱）： (零星修理)乙方（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內容： 工程面積: 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數(shù) 天。四、質量標準工程質量標準：一次性驗收合格。五、合同價款大寫： 合同價款的
2、確定： 六、雙方代表1、 甲方駐工地代表：姓名： 職務： 聯(lián)系電話： 甲方駐工地代表在履行合同的過程中，發(fā)現(xiàn)乙方代表或乙方的管理人員、施工人員或經雙方認可的分包單位不稱職或不能履行合同規(guī)定時，有權向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應在接到甲方通知后采取措施，否則應承擔相應的責任。2、乙方項目經理姓名： 職務： 聯(lián)系電話： 七、甲方工作甲方應按約定的內容和時間完成以下工作：1、 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點，在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。2、 向乙方提供經確認的施工圖紙，并向乙方進行圖紙交底。3、 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物
3、、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。甲方不能按協(xié)議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。八、乙方工作乙方應按約定的內容和時間完成以下工作：1、參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。3、承擔現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設施。4、 遵守地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，并且
4、承擔由于違反規(guī)定引起的罰款。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。5、 拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。6、 乙方必須愛護甲方的一切財產，不得擅自動用甲方的財產，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進場前，清點甲方綠化現(xiàn)狀（所有苗木清單、綠地面積等），竣工驗收時，若有損壞，按其需修復的費用賠償。7、 乙方在施工中用水用電應另接裝水、電表，工程完成后及時結算，如裝表確有困難，可由雙方協(xié)商解決水電費用，并簽定水電協(xié)議，作為結算依據。乙方不履行上述各項義務造成工程延誤和損失的應對甲方的損失給予賠償。九、質量與驗收各分部
5、分項工程質量應符合國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。分部分項工程達不到合格標準，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，必須要求乙方返工，乙方應按要求的時間返工，直到符合標準。因乙方原因達不到合格標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延?？⒐を炇蘸螅曳奖仨氃谝恢軆?，做好場地清退工作。十、安全施工乙方對施工人員應經常進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，應安排專人看護和維護秩序，防患于未然，承擔由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的責任，非乙方造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時，按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切事故均由
6、乙方負責處理，并由事故責任方承擔發(fā)生的費用。十一、工程量確認乙方必須嚴格按照甲方行政會議上討論通過的計劃修理項目內容施工，超范圍施工的內容不予結算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量。十二、工程款（進度款）支付1、在合同簽訂后，開工前按合同價的 30% ，付 萬元。2、工程施工完成，支付合同價的30% ， 付 萬元。3、決算資料交齊全，支付合同價的20 %， 付 萬元。4、審價結束后，按工程審定價結清。（留審定價的5%作為工程返修保證金，保修期滿后結清）5、工程結算甲方委托有資質審價單位進行審價，費用按有關規(guī)定
7、執(zhí)行。雙方同意決算金額不超過5萬元的項目，由基建中心審核。十三、乙方采購材料設備乙方采購材料設備的約定：1、該項目所需的主要材料的選用，應事先征得甲方在品牌、規(guī)格、等級方面的認可，方能購買，并辦理書面簽證手續(xù)。2、乙方自購的其他材料的價格計取按上海市定額站施工期間的相應頒布的“上海工程造價信息”建筑材料市場指導價計取。十四、竣工結算1、定額采用上海市房屋修繕工程預算定額(2000)以及相應取費標準，其綜合費用取 12 %，人工單價均按35元/工日計。2、 乙方應在工程竣工驗收后30日內，向甲方提交竣工決算報告。3、 甲方應在收到乙方結算報告后60日內給予批準或提出審核意見。十五、質量保修1、 本工程全部竣工交付后的保修。按建設部80號令執(zhí)行。2、 乙方須在保修期內，派專人及時做好保修工作。十六、合同份數(shù)1、本合同一式五份，甲、乙雙方各留二份，普陀教育基建管理中心留一份。2、工程質量保證書、廉潔協(xié)議、安全協(xié)議一式二份，雙方各留一份作為本合同附件。十七、合同生效本合同經甲乙雙方簽署，普陀教育基建管理中心備案后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：經辦人：經辦人：年 月 日年 月 日備案單位（蓋備案章）：經辦人： 年 月 日
建筑工程施工合同(零星修理)
